Overgouw 105 1351 KK Almere De Gouwen

De plek, De plek en nog eens De plek!!!! Wat een uitzicht!!

- pracht locatie aan het water!!
- perceel opp. 487m2, zeer riante voor- zij- en achtertuin en plek voor 3 auto's.
- woonoppervlakte ca 138m2 inc. inpandige berging van 22m2
- zolder is extra woonruimte,
deze is nog niet meegeteld met de totale woonoppervlakte
- dak vervangen in 2019
- energielabel C
- vloerverwarming
- openhaard
- carport
- HR- ketel (Remeha, 2016, eigendom)

In de groenrijke wijk "de Gouwen" ligt deze semi- vrijstaande woning met ruime inpandige berging en een perceel van 468 m2 eigen grond. Voor de berging/garage en naast de woning is er parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. De woning is prachtig vrij gelegen in het groen en aan de achterzijde aan het water. Dit water heeft een open verbinding naar het gooimeer en de Havenkom. De Havenkom is gelegen in het centrum van Almere-Haven, winkelstraat, restaurants en cafés zijn hier aanwezig. De rijksweg A-6 is op 3 auto minuten afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de inpandige berging, woonkamer en 1e verdieping. De inpandige berging is voorzien van elektra, water, wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is zeer ruim van opzet en is ca. tien meter breed. De woonkamer is voorzien van mooie glaspartijen wat een mooi uitzicht op de tuin geeft. Verder heeft de woonkamer een plavuizenvloer met vloerverwarming, open haard en loopdeur naar de zonnige en ruime tuin. De eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en is afsluitbaar, middels de loopdeur bereikt u de voortuin. De keuken is eenvoudig doch functioneel uitgevoerd maar de ruimte is mooi en hier is een keuken volledig naar eigen smaak en inzicht te plaatsen.

Eerste verdieping
Royale overloop met trapkast en daglicht toetreding, twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De ouderslaapkamer is ook voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon dat uitzicht geeft op het water en de achtertuin. De badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk tot aan het plafond, velux dakraam, 2e toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Zolder te bereiken via een vaste trap. De openzolder is zeer licht met aan de voor en achter grote ramen. Tevens is er een dakkapel geplaatst voor extra ruimte om te staan. Deze verdieping is geschikt om een slaap/ werkkamer te realiseren. Hier is tevens de opstelplaats voor de c.v. installatie (2016).

Balkon
Balkon aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht. Vanuit de slaapkamer toegankelijk via openslaande deuren.

Tuin
De ruime en zonnige tuin bestaat uit een voor, zij en achterzijde van in totaal ca468m2. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, gras en groene erfafscheiding. De woning is prachtig vrij gelegen in het groen en aan de achterzijde aan het water. Dit water heeft een open verbinding naar het gooimeer en de Havenkom.

Bijzonderheden
Kortom een goed onderhouden ruime woning die je naar eigen smaak kan inrichten met een unieke idyllische ligging aan het water! Wil je graag deze woning met eigen ogen komen bekijken neem dan contact op de makelaar.