Divertimentostraat 36 1312 EE Almere Muziekwijk noord

Let op: Deze vrijstaande villa met gastenverblijf is gelegen op een perceel van maar liefst 544m2 en bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Altijd al een bed&breakfast willen hebben, of een bedrijf aan huis? Misschien bent u wel op zoek naar een huis waar dubbele bewoning mogelijk is of een zorgwoning. Hier kan het...

Op een prachtige locatie aan de rand van de populaire Muziekwijk staat deze vrijstaande villa met gastenverblijf. De woning heeft u veel te bieden zoals een ruime living met veel lichtinval, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur, werkkamer / slaapkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, complete badkamer en tuin rondom met veel privacy. In de achtertuin staat er een separaat bijgebouw welke multifunctioneel gebruikt kan worden en is voorzien van een woonkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur (2022), moderne badkamer (2022) en slaapkamer. Daarbij is er een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal drie voertuigen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over het woonhuis, fijne wijk en omgeving!

Omgeving:
Deze vrijstaande villa is gelegen aan een lommerrijke straat met dorps karakter in één van de meest geliefde buurtjes van Almere. Hier woont u in een wijkje met bijna uitsluitend vrijstaande woningen, veel groen en gelegen nabij alle voorzieningen. Zo zijn het strand en bos binnen een paar minuten bereikbaar, maar ook het stadshart van Almere, scholen, park, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Het station bevindt zich op tien minuten loopafstand waarna u binnen twintig minuten in Amsterdam kunt zijn.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Bij binnenkomst in de hal zorgt de vide direct voor een leuke interactie tussen de begane grond en eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast, werkkamer, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De living is ruim en door de vele grote raampartijen, waaronder een erker, is er een prettige lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de rechterzijde, hier kunt u rustig ontspannen en heeft u via een schuifpui toegang tot de zijtuin. Het plafond is gestuct en voorzien van fraaie sierlijsten. Om het plaatje compleet te maken is er een open haard als ware blikvanger. Voor de erker is er meer dan voldoende ruime voor het plaatsen van een grote eettafel waaraan u gezellig kunt dineren en natafelen met vrienden of familie. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De dichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2020), oven, magnetron, keramische kookplaat en koel-vriescombinatie (2021). Verder is er aansluitend nog een extra keukenblok gerealiseerd met opbergruimte en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, mechanische ventilatie unit, heteluchtverwarmingsinstallatie.

De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is eventueel ook te gebruiken als slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Gastenverblijf:
Op het perceel staat een separaat gastenverblijf met verdieping. Binnenkomst in het bijgebouw met een kleine hal en toegang tot de badkamer en woonkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. In de woonkamer is er een keukenblok gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Via de vaste trap in de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar.
Het gastenverblijf is vanuit de achtertuin via een eigen entree bereikbaar en hierdoor ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis.

Tuin:
De woning staat op een riante kavel (544m2) waardoor u over veel buitenruimte beschikt. Doordat u over een tuin rondom de woning beschikt is er elk moment van de dag wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Het achterste gedeelte is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, gazon, drie handmatige zonneschermen, buitenkraan, overkapping, carport en houten berging.

Algemeen:
- Vrijstaande villa met gastenverblijf
- Groot perceel van 544m2
- Woonoppervlakte 176m2 (woonhuis 142m2 en gastenverblijf 34m2)
- Vrijstaand bijgebouw met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis
- Werkkamer / slaapkamer op de begane grond
- Kunststof kozijnen
- Fraai gestucte plafonds met sierlijsten
- Hoofdwoning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, tevens vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's
- De dakpannen van het woonhuis zijn in 2017 gereinigd, geïmpregneerd en van coating voorzien
- Nabij alle voorzieningen
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.