• Verkocht

François Valentijnstraat 53 1335 RB Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
24 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op : Deze ruime eengezinswoning met moderne keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in de geliefde Oostvaardersbuurt bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning heeft u veel te bieden zoals een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, complete badkamer en vier slaapkamers. Daarbij is het woonhuis gelegen op een ruim perceel met een zonnige achtertuin (ZW) en diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging en locatie zijn uitstekend, zo is de woning ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, supermarkt, gezondheidszorg, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A6 en A27. Wanneer u een mooie wandeling of fietstocht wilt maken dan kan dat in het vermaarde natuurgebied de ''Oostvaardersplassen''. Hier kunt u volop genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.

Indeling
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en door de brede aluminium schuifpui geniet u hier van een prettige lichtinval. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen.

De moderne keuken (2021) met witte kleurstelling is aan de voorzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat met wok brander, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn van voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, douchegelegenheid en design radiator.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is nu opgedeeld in een voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie, mechanische ventilatie unit en CV ketel. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over een dakraam. Verder zijn er op deze verdieping knieschotten aanwezig ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin
De achtertuin is 9 meter diep en gelegen op het zuidwesten, hierdoor geniet u volop van de middag- en avondzon. De achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraan, kunstgras, handmatig zonnescherm, plantenborder, schuttingen, vrijstaande houten berging en een achterom. De voortuin beschikt over een buitenkraan en elektrapunt.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Alle meubels worden ter overname aangeboden
- Gemoderniseerde keuken (2021)
- Zonnige achtertuin (ZW)
- Gelegen nabij NS station, uitvalswegen, speelgelegenheden en natuurgebieden
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.