• Verkocht

Leijhof 9 1316 CC Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde woning met carport.

Zoekt u een royale woning die u direct kunt betrekken? Dan is dit uw kans!

De woning ligt gelegen in de prettige en kindvriendelijke wijk 'Waterwijk'. Waterwijk is een geliefde wijk, omdat het omgeven wordt door allerlei prettige voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels, groen en OV in de directe omgeving. Er zijn recreatiemogelijkheden waaronder de "Leegwaterplas" en het strand bij de "Noorderplassen". Het stadscentrum van Almere ligt op 10 minuten afstand lopen. Amsterdam is gemakkelijk en snel te bereiken via de snelwegen A1 en A6. Utrecht is te bereiken via de snelweg A27.

Indeling:
Overdekte en uitgebouwde hal/entree met toegang tot de berging/bijkeuken.
Hal met toilet en toegang tot ruim tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige en onderhoudsarme achtertuin met achterom welke grenst aan plantsoen.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met nieuwe hoekopstelling voorzien van een moderne vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde is er een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de nieuwe moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel. Drie ruime slaapkamers (door dakopbouw achterzijde) met gedeeltelijk kunststof kozijnen en draai-/kiepramen.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale overloop met bergruimte, toegang tot de vierde slaapkamer/werkruimte met 3 Velux dakramen.

Luik naar vliering.

Tuin:
Zonnige tuin op het westen met royaal terras en achteringang. Achterzijde grenst aan een rustig hofje met speelgelegenheid.

Kortom een zeer ruime woning waar u zo in kunt!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: ca. 320 m³
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dak-, vloer-, muur- en grotendeels nieuw isolatieglas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,1 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Centraal

Bel +31626820643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.