Rogier van Otterloostraat 15 1311 JW Almere Muziekwijk noord

Aantrekkelijk gelegen ruime eengezinswoning met de tuin grenzend aan plantsoen en de stadsgracht met verbinding naar het Muzenpark. Het object ligt in de populaire Muziekwijk-Noord met duurdere koopwoningen en op nette woonstand. De wijkvoorzieningen met onder andere buurtsupermarkt, gezondheidscentrum en school liggen om de hoek. Het grote wijkwinkelcentrum, alsmede NS station Muziekwijk zijn op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoersbaan met de bushalte is nabij gelegen.

Let op, deze woning wordt aangeboden middels een "bieden vanaf" prijs.
Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000.

Indeling
Overdekte entree met luifel en voordeur, stenen berging in de voortuin en houten berging met overkapping in de achtertuin. Hal met meterkast, toilet, vaste trap, tuin gerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast, open keuken aan de voorzijde met hoek inbouwkeuken.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, bergkast, 3 ruime slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine- en drogeraansluitingen. Afgewerkte zolderkamer in L- vorm met brede kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
Ruime voortuin met toegang tot de berging en bestrating, ruimte voor de kliko.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten en keurig aangelegd met bestrating, schuttingen, zonnescherm aan de achtergevel; achterom met toegang tot breed pad grenzend aan de groenstrook.

Bergingen:
Geschakelde stenen berging in de voortuin. Nieuwe houten tuinberging met overkapping achter in de tuin.

Bijzonderheden
Afwerking:
De woning is afgewerkt met fijn spachtelputz op de wanden van de woonkamer; massieve houten vloer in de woonkamer/keuken. Laminaatvloeren op de verdiepingen. Vernieuwde binnendeuren.

Keuken:
Luxe wit hoekkeukenblok met werkblad en spoelbak, fornuis met kookplaat en oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.

Sanitair:
Toilet met moderne wand- en vloertegels, modern closet met Geberit spoeling en hoekfonteintje. Badkamer met moderne wand- en vloertegels, ligbad met whirlpool, douchecabine, closet met Gerberit spoeling en wastafel met waskom.

Installaties:
CV installatie met radiatoren aangesloten op de stadsverwarming, alsmede het warm tapwater. Meterkast met groepenkast met aardlekschakelaar, gigajoule meter, glasvezelaansluiting en koudwatermeter.

Bijzonderheden:
- Speels ingedeelde woning;
- Toplocatie met aan de achterzijde uitzicht op stadsgracht en groenstrook;
- Kunststof draai-/kiepramen met isolerende beglazing;
- Woonkamer uitgerust met een kunststof pui met openslaande deuren;
- Ruime woonkamer en open keuken;
- Tuin vrij gelegen op het zuidoosten;