• Verkocht

Neerhof 22 1316 CX Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Verkoopdatum
21 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen in een hofje in de Waterwijk met veel openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning heeft drie royale slaapkamers, waarvan twee zich op de eerste verdieping bevinden en één zich op de zolderverdieping bevindt. De badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd! De achtertuin heeft een gezellige overkapping waar je tot laat in de avond lekker beschut kunt genieten van een hapje en een drankje.

Deze keurig onderhouden woning ligt in de Waterwijk met zijn vele voorzieningen in de directe omgeving zoals: openbare voorzieningen, winkels, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer (bus en NS-station) en uitvalswegen (A6/27).
De Leeghwaterplas ligt ook op loopafstand zodat u direct vanuit huis een heerlijke wandeling kunt maken en kunt genieten van de natuur.

Bouwjaar 1982, perceeloppervlakte 126m2, woonoppervlakte 102m2, energielabel B

Indeling
Begane grond:

• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• De woonkamer is voorzien van een trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin
• Straatgerichte keuken met spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, oven (Neff), vaatwasser (Electrolux) en een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie (LG)
• De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de bergkast en de badkamer
• De slaapkamer aan de achterzijde is woning breed, dus heerlijk royaal
• De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt dus uit op de voortuin. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik
• De badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel met mengkraan, douchehoek, hoekbad, zwevend toilet en betegeling tot aan het plafond. Het verlaagde plafond met spotjes zorgt voor een sfeervol geheel
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:

• Via de dichte trap kom je op de overloop, welke toegang geeft tot de bergkast en de grote zolderkamer
• De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een rolluik. Ideaal als tienerkamer!
• De bergkast doet dienst als waskamer, hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed en de mechanische ventilatie. Op de overloop treft u ook een spoelbak met kraan aan, zodat er ook stromend water op zolder aanwezig is wat enorm praktisch is!
• Door de knieschotten aan voor- en achterzijde heb je veel extra bergruimte
• De gehele verdieping is voorzien van een kurkvloer

Tuin:

• Royale onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidwesten
• De achtertuin die op het noordoosten gelegen is heeft een gezellige overkapping en is voorzien van sierbestrating. De ruime, vrijstaande houten berging is vorig jaar nog voorzien van een nieuw dak, geen asbest dus!
• Royale onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidwesten

Bijzonderheden:

• Badkamer compleet vernieuwd in 2020!
• Drie royale slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping
• Achtertuin voorzien van een gezellige overkapping
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Let OP! Dit betreft een bieden vanaf prijs

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.