Sprotstraat 6 1317 HC Almere Waterwijk

In het populaire en gezellige Waterwijk in Almere-Stad ligt deze TUSSENWONING met moderne keuken en 4 slaapkamers, overkapping en vrijstaande stenen berging op een kavel van 122 m². De woning is gelegen nabij natuur en recreatievoorzieningen Leeghwaterplas en het Verzetsbos. Op korte afstand ligt het stadshart van Almere, winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer, tuin gerichte ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een L-vormig keukenblok in grijze kleurstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: 5 pits-keramisch kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Dichte trap, overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van rolluiken, (slaap)kamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een rolluik en badkamer met ligbad met douche gelegenheid, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Vaste trap, overloop met dakkapel en opstelling van de wasmachine en droger en bergruimte. Grote 4e slaapkamer met aan beide zijdes een dakkapel beide voorzien van rolluiken.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een overkapping aan de woning, overkapping aan de vrijstaande berging en een aangelegde vijver met vlonderterras.

Bent u enthousiast maakt u dan snel een afspraak!

Bijzonderheden
- Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen
- Ruime zolderverdieping met aan 2 zijdes een dakkapel voorzien van screens
- Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm watervoorziening via stadsverwarming
- Vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping
- Energielabel A
- Bouwjaar 1984
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 117 m2, bruto inhoud ca. 396 m3, perceeloppervlakte 122 m2

Aanvaarding
In overleg.

Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.