• Verkocht

Dwarsfluitstraat 33 1312 PC Almere Muziekwijk noord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

- Instapklaar!
- Ruime, uitgebouwde, hoekwoning van 6 meter breed;
- Gelegen in de Muziekwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving- 4 slaapkamers (waarvan twee op zolder);
- Overloop met werkplek op de eerste verdieping;
- Complete U- inbouwkeuken (2020) v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Uitgebouwde woonkamer v.v. openhaard (2020) en grote ramen met openslaande deuren;
- Badkamer (2020) met inloopdouche, vrijstaand ligbad 2e toilet en dubbele wastafel in meubel;
- Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger op de tweede verdieping;
- Ruime achter- en zijtuin op het noord-westen gelegen met berging en eigen achterom.
- Woonoppervlakte 137m2, 12 m2 bergruimte, inhoud ca. 465 m3
- Bouwjaar 1990, perceel 205m2.
- Oplevering: In overleg.

Ruime Hoekwoning met uitgebouwde en brede woonkamer, 4 slaapkamers, verzorgde tuin gelegen op een prettige plek in de populaire Muziekwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van De internationale school in Literatuurwijk scholen, speeltuin, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, NS-station, uitvalswegen en het natuurgebied Pampushout.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet, open trap naar de verdieping en toegang tot de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer en keuken.

Woonkamer: De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele deuren, twee dakkoepels en veel glas. Hierdoor stroomt het daglicht naar binnen en loopt u zo de tuin in. Tevens is de woonkamer voorzien van een openhaard, berging en een computerhoek. Het deels verlaagde plafond met verlichting maakt het compleet.

Keuken: De keuken is in 2020 geplaatst en aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is v.v. een keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. U treft hier o.a. een koel/vriescombinatie, oven, brede inductie kookplaat met een afzuigschouw, vaatwasser, wijnkoeler en een wasbak met Quooker.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc vloer voorzien van een bies

1e verdieping:
Ruime, overloop met een hobby/ werkplek en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een vaste inbouwkast.

Badkamer: De badkamer is in 2020 flink onder handen genomen. De standaard badkamer is vergroot door een slaapkamer erbij te betrekken, hierdoor is er ruimte ontstaan om een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel en modern tegelwerk te plaatsen. Het plafond is iets verlaagd waardoor er inbouwspots geplaatst konden worden.

De verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van 2 slaapkamers, een dakkapel, opstelplaats van de wasmachine en bergruimte. De twee gevelramen geven extra daglicht.

Tuin; De achter- en zijtuin (n-w) is aangelegd middels bestrating, gras, tuinborders, buitenkraan, loungegedeelte en een houten berging (12m2). Via de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van bestrating, plantenborders en 4 appelbomen.

Kortom: Een heerlijke plek om te wonen en klaar om in te trekken.

Oplevering: In overleg!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 1213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (12,9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.