Cissy van Marxveldtstraat 45 1321 JR Almere Literatuurwijk

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel aan het water;
- Gelegen in een groene en bosrijke omgeving;
- Royale woonkamer veel lichtinval en een open haard;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming;
- 3 slaapkamers;
- Slaapkamer ramen zijn voorzien van horren;
- Garage met grote vliering;
- Beschikt over 8 zonnepanelen;
- Oprit met plek voor 2 auto's;
- Oplevering in overleg.

Deze heerlijke riante vrijstaande woning is gelegen op een schitterende plek aan het water in de populaire woonwijk Literatuurwijk. Literatuurwijk is een ruime wijk, waar alle voorzieningen zoals 2 basisscholen (waaronder de internationale basisschool), het openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De woning is gelegen op korte afstand van het schitterende natuurgebied Almere Duin met het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard.

Indeling:
Begane grond:
U loopt via het hek richting de entree of neemt de oprit naar de voordeur. U komt de woning binnen via de lichte en ruime entree, u heeft een ruime hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang.
U loopt vanuit de hal door naar de eetkamer, vanaf hier heeft u toegang tot het terras via de openslaande deuren. U heeft een ruime woonkamer over de gehele diepte van de woning, deze ligt aan de zijkant en u heeft via alle kanten uitzicht op de tuin. Er is een zithoek gecreëerd aan beide kanten met in het midden de open haard. U kunt zowel in de woonkamer als in de eetkamer heerlijk genieten van de tuin en het uitzicht op het water.
Vanuit de eetkamer komt u uit in de dichte keuken. De ruime keuken heeft veel kastruimte, doordat de keuken aan 2 kanten geplaatst is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap combi oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger, er staat een koel-/vriescombinatie en u heeft hier opbergruimte.

U heeft vanuit de bijkeuken toegang tot de garage. De garage is voorzien een wastafel en heeft een elektrische deur aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft u een loopdeur richting de achtertuin. De garage heeft een vlizotrap richting de grote vliering. De vliering is zeer ruim en voorzien van een dak- en zijraam.

Middels de openslaande deuren bij de eetkamer of via de garage heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, door de grote van de tuin kunt u elk moment van de dag van de zon genieten. Er zijn diverse zitplekken in de tuin gecreëerd, vanuit alle punten heeft u een schitterend zicht over het water. In de warme zomermaanden kunt u de kano nemen en genieten van het water. Mocht u even uit het zonnetje willen of in de avonduren willen genieten van de tuin dan kunt u gebruik maken van het zonnescherm bij de eethoek. De tuin is voorzien van diverse borders, gras en diverse zitplekken.

Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De kamers zijn licht en alle ramen zijn voorzien van horren. Aan de linkerzijde heeft u de grootste slaapkamer welke woningdiep is. De slaapkamer heeft grote kasten welke zullen achterblijven. Aan de rechterzijde heeft u 2 slaapkamers van diverse afmetingen, beide kamers hebben een zonnescherm (de doeken van alle zonneschermen dienen schoongemaakt te worden).

In het midden van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is zeer ruim, heeft uitzicht over de tuin en het water en is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een douche. Vanuit de overloop bereikt u het separate toilet met fonteintje.

Vanuit de overloop bereikt u de ruime vliering welke veel opbergruimte biedt. Er is een een raam aanwezig en u kunt hier door het plaatsen van een vaste trap meerdere slaapkamers realiseren.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.