Fellinilaan 29 1325 SB Almere Filmwijk

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 VAN 11.00 UUR TOT 15:00 UUR.
U bent van harte welkom om op deze dag de woning zonder afspraak te bekijken !

WOW !!! Dit is wat deze woning omschrijft! Deze woning moet u gezien hebben.

Dit ruime HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een dakterras van maar liefst 47 m².
De huidige eigenaren hebben bij de verbouwing in 2017 alles goed doordacht. Zeer complete afwerking. De woning heeft oa een ruim eetgedeelte, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De prettige lichtinval in de woning zal u verrassen. De woning ligt in een mooie brede straat met in de nabijheid veel groen, strand en het Weerwater.

Aan het einde van de straat wandelt (of fietst) u zo het Lumierepark in. Filmwijk is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur. Alle voorzieningen (supermarkt, scholen, zorg, openbaar vervoer) zijn in de wijk aanwezig.

Met de bushalte op loopafstand bent u met 5 minuten in het centrum van Almere-Stad met NS station. De uitvalwegen naar de A6 en A27 zijn op 3 minuten rij afstand.

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Er is veel aandacht besteed aan het creëren van een gezellige en fijne woonomgeving. De keuken is compleet en luxe uitgevoerd en voorzien van alle apparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel en er is een grote vaste bank aan de muur gemaakt, waar natuurlijk over bergruimte in deze bank is nagedacht. Vanuit het eetgedeelte kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon, de openslaande deuren met toegang tot tuin bieden extra woongenot.

In de ruime woonkamer (de woonkamer is vergroot) is een kastenwand met werkplek op maat gemaakt. Op de eerste verdieping zijn 3 ruimte kamers van respectievelijk 11,6 m², 14 m² en 18,4 m². Aparte wasruimte en toilet. Aansluitend aan de ouderslaapkamers is er een eigen badkamer. Op de overloop is er een 2e badkamer. Ook de tweede verdieping zal u verrassen niet alleen door de ruimte maar ook door de lichtinval. Riant dakterras van 47 m².

Alle woonlagen zijn afgewerkt met een gietvloer, op de begane grond met vloerverwarming, alle wanden zijn strak afgewerkt.

Indeling;
Begane grond: ruime entree, hal, toilet, binnendoor bereikbare garage, eetkamer, open keuken, provisieruimte, woonkamer.

- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Gehele begane grond voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Stalen deur tussen de hal en woonkamer
- Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur
- Woonkamer met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een gietvloer
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Badkamer 1: Stoomcabine met sunshower en groot wastafelmeubel, plafond afgewerkt met stucwerk en spotjes
- Badkamer 2: Douche met wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond
- Ouderslaapkamer met kastenwand

Tweede verdieping: overloop, berging, kamer, dakterras.

- Gehele verdieping voorzien van een gietvloer
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Riant dakterras van circa 47 m²

Algemeen:

- Complete en verzorgde afwerking
- 4 Ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 kamers)
- 2 Badkamers
- Riante woonkamer
- Loopafstand van alle voorzieningen
- Nabij het nieuw Stadscentrum van Almere-Stad en NS Station

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
Naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.