Couperusweg 51 1321 AS Almere Literatuurwijk

Deze zeer ruime hoekwoning met dakterras wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 495.000,- k.k.

In de Literatuurwijk gelegen hoekwoning met dakterras en parkeerplaats met carport. De woning is echt verrassend groot omdat op de begane grond door de hoekligging een royale zij-uitbouw aanwezig is en op de 2e verdieping is er een extra grote dakopbouw aanwezig zodat u een grotere slaapkamer heeft. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en in de grote slaapkamer is airco aanwezig. De tuin is gelegen op het noordwesten. In de tuin is een royale houten berging aanwezig voorzien van een extra grote deur dus u kunt eventueel uw motor hier plaatsen.

De woning ligt in de Literatuurwijk wat bekend staat om zijn uitstekende ligging ten opzichte van de A6 richting Amsterdam. In de wijk zijn diverse wijk gebonden voorzieningen aanwezig zoals een Vomar supermarkt, basisschool, International School, kinderopvang, busverbinding richting het NS station van Almere-Poort en Muziekwijk.
Tevens bevindt zich op korte afstand het Winkelcentrum Muziekwijk met een ruime diversiteit aan winkels o.a. Albert Heijn, Blokker, Kruitvat en Keurslager.

Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m2 conform meetinstructie ingemeten.

Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast voorzien van glasvezelkabel en stadsverwarming. Vanuit de hal is er toegang naar de tuingerichte woonkamer. De keuken is gelegen aan de straatzijde. De woonkamer is voorzien van een zij-uitbouw met grote raampartijen in zowel de voorgevel als in de de achtergevel. De ruimte is thans in gebruik als eetkamer. De keuken is uitgevoerd met 2 recht opgestelde keukenblokken voorzien van keramische kookplaat en een afzuigkap. Diverse apparatuur blijft niet achter (zie lijst van zaken). De woonkamer is voorzien van een trapkast, draaibare houtkachel voor de sfeervolle wintermaanden en openslaande deuren naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De achtertuin is extra breed omdat het een hoekwoning is met een zij-tuin. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, buitenkraan, sproei-installatie, borders met beplanting, schuttingen, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een houten berging met een extra grote deur zodat u een motor kunt plaatsen.

1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is compleet vervangen in 2017 en voorzien van modern tegelwerk tot plafondhoogte, vrij hangend toilet, dubbele wastafelmeubel, hele ruime doucheruimte en vloerverwarming. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer is voorzien van airco en gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping: vaste trap naar een open ruimte met aan de voorzijde het dakterras. De kamer is extra groot omdat de dakopbouw groter is dan andere woningen.

Oplevering: medio december 2022

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.