• Verkocht

Nobellaan 42 1341 BJ Almere Nobelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 467.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
29 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs!

Wil je in een jong nieuwbouwhuis (bouwjaar 2015) wonen, met een parkeerplaats op eigen terrein, op een prachtig plekje in de jonge populaire wijk Nobelhorst?.... Kom dan kijken bij deze mooi afgewerkte, sfeervol ingerichte en goed geïsoleerde eengezinswoning! De woning is voorzien van een keuken met los staand eiland, een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten met een parkeerplaats, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e etage, en een 4e slaapkamer, een werkplek én een ruime overloop op de 2e etage. In 2020 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan extra lage maandlasten.

Omgeving
Deze fijne eengezinswoning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op 2 minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Langs de weg loopt de Dorpsroute: een pad dat alle buurten en het bosgebied met elkaar verbindt: in een paar minuten ben je in het bos. Iets verder, op 5 tot 10 fietsminuten afstand, bevinden zich de golfbaan en De Kemphaan.

Nobelhorst is een heerlijke omgeving voor iedereen die gezelligheid en saamhorigheid zoekt én houdt van de nabijheid van natuur. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin bewoners zich verenigen en o.a. zeggenschap hebben over de Buurtschuur. Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal, met toegang tot de meterkast en tot een modern vrijhangend toilet met verzonken reservoir en fonteintje.

De tuingerichte uitgebouwde woonkamer is ruim en licht! Er is een grote schuifpui aanwezig, waardoor je blik meteen naar buiten wordt getrokken. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, hoge witte plinten en strak afgewerkte muren. De woonkamer is, evenals de tuin, op het zuidoosten gelegen: een heerlijk lichte ruimte dus. In de zomer wordt de woonkamer lekker koel gehouden door het elektrische zonnescherm.

De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen: het spoeleiland geeft het niet alleen net die bijzondere ‘look’ maar het is ook nog eens super praktisch, zoveel werkruimte in de keuken. En: je kunt gezellig aanschuiven tijdens het koken. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven én een combi-oven.

De op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin is voorzien van een zonneterras, buitenverlichting, een buitenkraan, een elektrisch zonnescherm én een ruime parkeerplaats op eigen terrein welke via de achterzijde bereikbaar en met een rolluik afsluitbaar is. Er is een ruime houten berging aanwezig, welke is voorzien van elektra.

1e etage
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche met een regen- en handdouche, een fraai wastafelmeubel met 2 schalen en zwarte kranen, een 2e toilet (vrij-hangend) en een designradiator. Er is een groot raam, voor licht en lucht.

De slaapkamers zijn van goede afmeting, en de grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De gehele etage is voorzien van laminaat en deze etage wordt evenals de begane grond verwarmd via vloerverwarming, en de wanden zijn netjes afgewerkt.

2e etage
Op de 2e verdieping tref je allereerst de ruime overloop, waar ook de wasmachine- en drogeropstelling alsmede de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit te vinden zijn. De overloop is dermate ruim, dat hij door de eigenaren naast wasruimte ook gebruikt wordt om muziek te maken.

Aan de voorzijde is in 2020 een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er extra ruimte is ontstaan voor een fijne lichte werkplek. Tot slot tref je op deze etage de 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dakraam aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:
• Super leuk huis, op een mooie plek in Nobelhorst;
• Met een eigen parkeerplaats op eigen terrein
• 11 zonnepanelen: de voordelen zie je elke maand terug op je energierekening!
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 467.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE C 1385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huisidee Makelaardij

Bel (+31) 6 211 81 592

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.