• Verkocht

Rockanjestraat 9 1324 TR Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime woning in Almere Stad bieden wij aan middels een bieden vanaf prijs van € 335.000 k.k.

In de Stedenwijk gelegen verrassend ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers. Hier is ook een royale stenen berging van 8 m2 aanwezig. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Op het dak zijn er 6 zonnepanelen aanwezig.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 103 m2. Bouwjaar 1982.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik in de wijk te vinden zoals de Albert Heijn, apotheek, basisscholen, voortgezet onderwijs (Trinitas) en in 2023 gaat de International Primary School open. Op loopafstand is het Weerwater en wandel-/recreatiegebied Het Vroege Vogelbos te bereiken. Het winkelcentrum en Stadshart van Almere-Stad ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook met het openbaar vervoer bent u binnen 5 minuten midden in het centrum. Dit is dus ideaal als u met de trein en/of bus richting Amsterdam moet reizen voor uw werk.

Begane grond: entree/hal met toiletruimte (vrij-hangend), meterkast voorzien van glasvezelkabel, trapopgang met trapkast en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken met kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser, magnetron en een oven. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, buitenkraan en houten schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.

1e verdieping: ruime hal met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De badkamer is modern betegeld tot plafondhoogte en voorzien van een ruime douche/bad combinatie, vrij-hangend toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• Zeer centraal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum
• 6 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2017, met 10 jaar garantie)
• Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
• Ouderdomsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035
Mevr. 12-04-1951
Rockanjestraat 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima zowel persoonlijk, telefonisch als per e mail. Gaf ook goed advies maar niet opdringerig, kon ook mijn mening geven.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van IMMO Arie van der Lee
Vriendelijk bedankt voor de mooie beoordeling en cijfer. Fijn dat u de samenwerking zo positief heeft ervaren. Daar doen we het voor! Hartelijke groet, Team IMMO Arie van der Lee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.