Toccatastraat 35 1312 TJ Almere Muziekwijk noord

LET OP! Woning is in een goede staat maar de keuken en de badkamer zijn gedateerd.

Let op, de vermelde prijs is een bieden vanaf prijs.

Deze leuke eindwoning is gelegen op een goede locatie in Muziekwijk. De woning heeft een heerlijke tuin op het zuidoosten en de woonkamer beschikt over een goede lichtinval door o.a. de lichtstraat. De woning is beschikt over een A-label en heeft door zijn stadsverwarming en houtkachel lagere maandlasten.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk;
- Energielabel A;
- Ruime woonkamer met lichtstraat en houtkachel;
- Nieuw zonneschermdoek;
- Begane grond voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde;
- Buitenschilderwerk mei 2022, m.u.v. het dakkapel;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen;
- NS-station Muziekwijk is op 5 minuten rijafstand;
- Oplevering in overleg;

Deze leuke eindwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Muziekwijk. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen naar de A6/A1/A27, het stadscentrum van Almere Stad en diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt, parken, bushalte en het (winkel)centrum van de Muziekwijk met eigen NS-station. Het Pampushout en Muzenpark zijn in de directe omgeving waar u heerlijk kunt genieten van de natuur.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming, de glasvezelaansluiting en alarminstallatie (gedeactiveerd) en de toiletruimte met toilet en fonteintje. U betreedt de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De woonkamer is zeer licht door de lichtstraat met een zonnescherm (onlangs vernieuwd doek) en heeft een fijne houtkachel. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte met daarin de aansluiting voor de vloerverwarming. Middels een grote schuifpui (aluminium) bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke bestaat uit een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Er is een draaicarrousel en veel kastruimte aanwezig. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en radiatoren.

1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers welke variërend zijn in grootte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gelegen in het midden van de woning. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een wastafel, een ligbad, een toilet en een douchecabine.

2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de overloop. Op de overloop heeft u ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger, is er een dakraam en heeft u aan beide kanten bergruimte. De grote slaapkamer beschikt over een dakkapel (kunststof) aan de achterzijde, een dakraam en een zijraam. Hierdoor is de slaapkamer erg licht. De mechanische ventilatie wordt jaarlijks gereinigd. De gehele zolderverdieping is voorzien van een zeil.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is groen aangelegd en heeft diverse beplanting, gras en groene borders. De tuin is voorzien van een houten berging met een overkapping. Onder deze overkapping kunt u heerlijke zitten. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Via de achterom is de tuin te bereiken. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.