Piccolostraat 37 1312 RE Almere Muziekwijk noord

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 430.000,- k.k. (starting price)**

Op een bijzonder groen en rustig plekje in de Muziekwijk van Almere Stad, ligt deze zeer ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, een extra serre aan de achterzijde en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkt, kinderopvang, een snelle ontsluiting naar de A6 via de Hogering en NS station Muziekwijk op enkele minuten fietsen. Het moderne Stadshart met winkels, bioscoop, theater en horeca ligt op 10 minuten fietsen. Binnenkort wordt de campus van de International School in gebruik genomen en voor de sportliefhebbers liggen de Almeerse Hockeyclub en AS’80 op loop-/fietsafstand. In het nabij gelegen Muzenpark en Beatrixpark kan je lekker wandelen met de kleintjes en de hond.
Wil je een bootje voor de deur?! Dat kan! Een ligplaatsvergunning of vignet is niet nodig.

Bouwjaar 1991, woonoppervlak 154m2, perceeloppervlak 178m2, inhoud 553m3

Indeling;

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.
Straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde kan je een grote eettafel kwijt en kijk je van daaruit de keuken in en is er een doorloop naar de serre met vloerverwarming (2003). Zodra het zonnetje doorkomt kan je hier ook in de winter heerlijk van licht en warmte genieten! Via de schuifpui in de serre én via de achterdeur in de keuken, stap je de sfeervolle tuin in.
De keuken (2014) is in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combioven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigschouw en veel kastruimte.
De begane grond is afgewerkt met spachtelputz en een massief eikenhouten visgraat vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast.
De riante badkamer heeft een ligbad, 2 wastafels, toilet, bidet, douchecabine en betegeling tot aan het plafond.
De inloopkast van 6m2 biedt volop ruimte voor je kledingcollectie, maar kan eenvoudig bij een slaapkamer getrokken worden.
Deze verdieping is afgewerkt met een masief eikenhouten vloer.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine en droger opstelplaats, mechanische ventilatie untit, dakraam voor extra lichtinval en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Aan de voor- en achterzijde liggen de 4e en 5e slaapkamer. Beiden van goed formaat en met verwarming. Wil je nog wat extra bergruimte tot je beschikking hebben, dan bieden de knieschotten en de kleine vliering uitkomst!

Tuin:
De groene en verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon en schaduw tot laat op de dag. In de vrijstaande houten berging kan je de fietsen plaatsen en via de achterom en de steeg bereik je de straat.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- 5 slaapkamers
- Muziekwijk Noord
- 6,70m brede woning

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.