Grootzeil 87 1319 AT Almere Noorderplassen

Zeer riant woonhuis, gelegen in de gewilde Noorderplassen, met o.a. afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats (v.v. laadpaal), 6 zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer met grote raampartij, maar liefst 5 ruime slaapkamers, vrijwel nieuwe keuken (2021) en een luxe badkamer. Ook de tuin is recent opgeknapt. Deze woning heeft als enige in de rij een extra verdieping en mede hierdoor maar liefst 150m2 gebruiksoppervlakte!

Als u deze woning koopt, wordt u automatisch lid van de VvE. Hierin zijn diverse onderhoudszaken geregeld zoals buitenschilderwerk en onderhoud van de dakbedekking, ook is de opstalverzekering- en glasverzekering hierin al geregeld. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. 56 euro.
Alle belangrijke voorzieningen, zoals de supermarkt, het gezondheidscentrum en de basisschool liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum of op de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, ook de Oostvaardersdijk met erachter het Markermeer liggen op korte afstand. Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlak 150m2, inhoud ca. 500m3.

INDELING
Begane grond:
- entree, hal met meterkast (v.v. 3-fasen aansluiting)
- zwevend toilet met fonteintje
- ruime (tijdens de bouw ca. 2,5 meter uitgebouwde) woonkamer met grote raampartij, de vloer is voorzien van lamelparket (Jatoba) en de wanden en het plafond zijn glad gestuct.
- zeer fraaie luxe keuken (2021) aan de voorzijde van de woning, ook met een grote raampartij, voorzien van o.a. Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, 2e oven, vaatwasser, 2x koel/vriescombinatie en een designradiator. De keuken is ook voorzien van een kleine bar en inbouwspots.

Achtertuin:
De tuin is recent opnieuw aangelegd (2020) en voorzien van terrassen, houten schuttingen met betonpalen, borders, buitenkraan en een houten berging. Naast de berging is een privé parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

1e verdieping (geheel voorzien van laminaat en gestucte wanden):
- overloop
- slaapkamer 1 met inloopkast
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- luxe badkamer met ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator
- separaat toilet

2e verdieping (geheel voorzien van laminaat):
- overloop
- wasruimte
- slaapkamer 4
- slaapkamer 5

BIJZONDERHEDEN:
- deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"
- bijzonder ruime en lichte woning in één van de meest gewilde wijken van Almere
- uitgebouwde woonkamer
- luxe vernieuwde keuken
- luxe badkamer
- 5 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast
- woning is voorzien van glad stucwerk op de begane grond en 1e verdieping
- eigen parkeerplaats met laadpaal voor een elektrische auto
- complete keuken en badkamer
- de achtertuin is recent opnieuw aangelegd (2020)
- 6 zonnepanelen
- het betreft een appartementsrecht met een maandelijkse VvE bijdrage van ca. 56 euro
- energielabel A (geldig tot 24-09-2028)

Oplevering: in overleg