Pembastraat 23 1339 RA Almere Eilandenbuurt

In de ruim opgezette Eilandenbuurt, in een mooie rustige straat, staat deze markante 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, parkeren op eigen erf, zeer grote living met uitbouw en gashaard, woonkeuken met kookeiland, badkamer met hoekligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers (3 goed mogelijk) en ruime bergvliering. De woning is prettig centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A6 en A27), diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Gebruiksoppervlak wonen 122m2 (exclusief de garage en vliering), 251m2 eigen grond, bouwjaar 2002.

INDELING:
Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang
- luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin, gashaard en een prettige lichtinval door zowel ramen in de zij- als achtergevel
- keuken aan de voorzijde van de woning met imposant kookeiland, veel kastruimte, pannen- en bestekladen, 5-pits gaskookplaat, design schouw, grote heteluchtoven, vaatwasser, rvs spoelunit met spoelkraan, magnetron, plafond met inbouwspots, etc.

Tuin/garage:
- de achtertuin is heerlijk beschut en ligt op het westen. Ofwel, in de loop van de ochtend komt de zon in de achtertuin en deze blijft daar tot zonsondergang. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een tuinlantaarn, enkele borders en een zonnescherm
- voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, bestrating, borders en buitenkraan
- garage, ca. 16m2, met elektrisch bedienbare garagedeur aan de straatzijde en loopdeur naar de tuin

1e verdieping: - ruime overloop
- slaapkamer 1 (ca. 5.15 x 4.15m) met grote kastenwand, gelegen aan de tuinzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en kan dan ook weer eenvoudig gesplitst worden
- slaapkamer 2 (ca. 5.15 x 2.90m) aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de bergzolder via de vlizotrap
- moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer met raam, groot kunststof hoekligbad, badkamermeubel, wandcloset en inloopdouche met hardglazen douchewand
- was-/bergruimte (ca. 3m2) - cv-ruimte met vernieuwde HR- cv-combiketel (Remeha, 2019)

BIJZONDERHEDEN:
- LET OP: deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
- 2 zeer ruime slaapkamers, 3 mogelijk
- alle vloeren voorzien van v-groef laminaat - Woning met HR++ beglazing, energielabel B
- voor meer info: Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg
Vraagprijs / Bieden vanaf: zie