Slingebeekstraat 37 1316 SC Almere Waterwijk

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie bieden wij u deze royale geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage aan. De woning is hedendaags afgewerkt en beschikt over een heerlijke straatgerichte woonkamer, gezellige open keuken aan de achterzijde van de woning en drie zeer royale slaapkamers. De heerlijke diepe achtertuin en de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren maken het geheel af.

De ligging van deze woning is zeer aantrekkelijk. De locatie nabij het moderne stadshart van Almere zorgt ervoor dat u in 7 minuten fietsen in hartje Almere centrum staat. Maar ook andere voorzieningen, waaronder supermarkten, gezondheidscentrum, kinderopvang, lagere- & middelbare scholen en meerdere sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning loopt u eenvoudig naar de Leeghwaterplas.

Indeling begane grond: via de entree van de woning bereikt u de hal met de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting en stadsverwarmingsunit). Deur naar de garage (2,82m X 6.96m). De garage aan de voorzijde van de woning is deels voorzien van een dichte wand en deels van een houten loopdeur. Hierdoor kunnen ook fietsen eenvoudig worden gestald. Vanuit de centrale hal, met daaraan gelegen de toiletruimte, heeft u eveneens toegang tot de royale en sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met keurige laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in U-opstelling en kent een neutrale witte kleurstelling. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de houtkachel zorgt voor extra gezelligheid in de winter. De vloer is belegd met een mooie parketvloer (Uniska).

Indeling eerste verdieping: overloop met trapkast en toegang tot twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen. De moderne badkamer is met lichte hoogglans tegels betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, ligbad en een douchehoek. Op de verdieping ligt laminaat.

Indeling tweede verdieping: ruime zolderverdieping met voorzolder en grote slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:

- Heerlijke 2-1-kap woning met drie slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Buitenzijde geschilderd in 2022;
- Diepe achtertuin met veel groen;
- Aangebouwde stenen garage die thans in gebruik is voor wassen, drogen, koelen, vriezen en knutselen;
- Parkeren op eigen erf;
- Woonoppervlakte circa 118 m²;
- Woning voorzien van 10 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.