• Verkocht

Carel Willinklaan 38 1328 GB Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Aan de rand van de moderne wijk Tussen de Vaarten gelegen verrassend ruim HERENHUIS, ca. 8.5m breed!, met een schitterend vrij uitzicht over een brede groenstrook/bosrand aan de voorzijde, diepe tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, carport, woonkeuken op de begane grond, royale living over de hele 1e verdieping en op de 2e verdieping 3 riante slaapkamers en een ruime moderne badkamer met bad en douche.
Deze markante en speels ingedeelde woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc.
Bouwjaar 2001, 240m2 eigen grond, gebruiksoppervlak wonen ca. 160m2

INDELING: begane grond: (voorzien van keramisch parket met vloerverwarming 2019)
- entree met meterkast en glasvezel aansluiting
- toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje (2015)
- een zeer royale Siematic hoogglans witte woonkeuken (2019) in hoekopstelling met een natuurstenen blad, natuurstenen spatwand, stoomoven (Miele), inbouw koffiemachine (Miele), combi-oven/magnetron (Miele), warmhoudlade (Miele), koelkast (Miele), vriezer (Zanussi), Quooker, 5-pits inductie kookplaat (AEG)
- zithoek met trapkast (2019), sfeervolle houtkachel en zeer veel lichtdoorval door de dubbel openslaande deuren naar de tuin

Tuin:
- de voortuin is volledig bestraat en biedt een parkeerplaats op eigen terrein, zowel voor de woning als in de carport
- gezellige, zonnige en keurig onderhouden achtertuintuin op het zuidwesten, bestraat met borders, gazon, diverse beplanting, visvijver, houten berging (gebeitst in 2021), groene haag, buitenverlichting, etc

1e verdieping: (voorzien van houten vloer)
- royale, op vele manieren in te delen living van maar liefst ca. 60m2, met grote raampartijen, vloergestookte open haard en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de groenstrook/bosrand

2e verdieping: (voorzien van eiken houten vloer)
- overloop
- 3 grote slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 15m2)
- ruime moderne badkamer (2015) in lichte kleurstelling met raam, tot aan het plafond betegeld en voorzien van wandcloset, designradiator, bad, inloopdouche en dubbele wastafel

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke omgeving met gelijk voor de woning een brede groenstrook/bosrand
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- buitengevel deels onderhoudsvrij Trespa, deels metselwerk en deels stucwerk (achterzijde geïmpregneerd en voor- en achterzijde geschilderd in 2020
- gehele dakbedekking vervangen in 2016
- mechanische ventilatie vervangen in 2021
- hardhouten trappen en hardhouten gevelkozijnen, ramen en (openslaande) deuren met dubbele beglazing
- vloer begane grond voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, 1e verdieping voorzien van een houten vloer, 2e verdieping eiken houten vloer, wanden hoofdzakelijk strak stuukwerk
- voortuin met border en parkeergelegenheid op eigen erf, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging, diverse borders en terrassen, buitenkraan, schutting, etc.
- Voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere of check onze site. Spijker Makelaardij BV, uw makelaar voor Almere

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 4787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DAAN Makelaardij B.V.

Bel (+31) 36 200 21 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.