Sabapier 4 1339 KK Almere Eilandenbuurt

Aan de rand van Almere Buiten ligt deze grote, onder architectuur van Ben van Berkel ontworpen woning aan het water. Een heerlijk familiehuis met drie terrassen om buiten te genieten van zon en schaduw. Hier ervaar je een permanent vakantiegevoel door het uitzicht op het water! U heeft de mogelijkheid een steiger te plaatsen waardoor je vanuit huis zó weg kunt varen. Met een ruime woonkeuken, grote woonkamer met terras aan het water, maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer is dit huis zeker een bezoek waard!

LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. Wil je bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de buttton op Funda, telefonisch kunnen afspraken niet worden ingepland.
Heb je interesse? Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien, wij nemen de tijd voor je. Wil je je eigen aankoopmakelaar meenemen? Laat het weten en we passen ook dat in. Eerst meer informatie over de woning? Bel gerust, we staan je graag te woord.

Bijzonderheden
+ 158 m2 woongenot aan het water, er valt veel natuurlijk licht in dit huis;
+ 5 slaapkamers van ruim formaat, moderne badkamer, 3 onderhoudsvrije terrassen en twee parkeerplaatsen op eigen erf;
+ een strook water (in mandelig eigendom) voor het terras, voor bijvoorbeeld een extra steiger;
+ vloerverwarming in de badkamer;
+ energielabel A;
+ alarminstallatie van Verisure;
+ buitenschilderwerk is in juni 2022 uitgevoerd;
+ opleveren: in overleg;
+ in de Eilandenbuurt, aan een rustig, doodlopend straatje op een schiereiland, op loop-/fietsafstand van het Kotterbos en de Oostvaardersplassen;
+ alle voorzieningen zijn in Almere Buiten te vinden: winkels, scholen, gezondheidscentra, horeca etc.;
+ in 2 minuten ben je op de A6 (knooppunt Almere/A27), in ruim 15 minuten op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. De stations Almere Oostvaarders en Almere Buiten zijn op korte afstand en zijn goed met de fiets en de bus bereikbaar.

Indeling
Aan de voorzijde van het huis is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Na de voordeur vindt je een hal met garderobe, toilet, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer met keuken.
Op de eerste verdieping kom je op een overloop met kastenwand met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan een met terras), een badkamer en een kast met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Op de tweede verdieping kom je via een overloop naar 2 slaapkamers (waarvan een met terras) en een kast met de CV-ketel en mechanische ventilatie unit.

Wonen
De lichte woonkamer heeft een raampartij over de volle breedte van het huis met openslaande deuren naar het overdekte terras aan het water. Als het even kan zet je de deuren open en geniet je van de vogels en het groen. Het uitzicht vanuit dit huis is extra fijn omdat er recht tegenover geen overburen zijn. Leg hier een steiger in het water en je ontspant meteen als je wegvaart met je sup, kano of bootje. Op de vloer liggen plavuizen in een lichte kleurstelling. Een mooie leefruimte die overloopt in de grote keuken.

Koken
De leefkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en is extra ruim, omdat de voormalige berging erbij getrokken is. Met onder andere een vaatwasser, een grote koel-/vriescombinatie en een 6-pits gaskookplaat. En er is genoeg werk- en bergruimte en ook hier veel ramen en een deur voor natuurlijk licht. Er ligt een Jatoba hardhoutenvloer en met een grote tafel is dit een fijne plek om samen te komen.

Slapen
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden van verschillend formaat. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis grenst aan een beschut terras over de volle breedte van het huis. Een fijne plek om je even terug te trekken.
Op de tweede verdieping zijn 2 grote slaapkamers waarvan een kamer voorzien is van airconditioning. Deze kamer heeft de beschikking over een riant dakterras waar je mooi uitzicht hebt over de omgeving.

Baden
De moderne badkamer is echt ruim en compleet met een inloopdouche voor twee personen en een dubbele wastafel met bergmeubel. Hier is het tweede toilet, een bergkast en een designradiator. De muren en de vloer zijn voorzien van grote tegels en plavuizen in op elkaar afgestemde kleuren. Hier is vloerverwarming aanwezig.

Buitenruimte
Een overdekt terras op de begane grond, aan het water op het noordwesten. Een beschut terras op de eerste verdieping op het zuidoosten (toegang via een slaapkamer en via de overloop). En een zeer groot dakterras op de tweede verdieping op het noordwesten. Altijd is er ergens een plekje om buiten te zijn, met planten en meubels kan je hier een extra leefruimtes van maken.

Parkeren
Er is plaats voor twee auto’s voor het huis. En in de nabijgelegen straat kan ook geparkeerd worden.

Locatie
Aan de rand van de waterrijke Eilandenbuurt. Op loop- of fietsafstand van openbare voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, de stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders, basis- en voortgezet onderwijs en winkelcentrum Almere Buiten. Lopend of op de fiets naar het Kotterbos aan de oostzijde van de Eilandenbuurt. En de uitgestrekte Oostvaardersplassen zijn ook vlakbij, aan de noord-oostkant van Almere Buiten. Binnen enkele autominuten bent u op de A6 en de A27.

Almere, stad van verrassingen
Gelegen aan het Markermeer, IJmeer en Gooimeer ligt Almere. Het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur bieden allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen. Hoger onderwijs en een internationale school vindt u ook gewoon in Almere.
Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat. Het stadshart van Almere Stad heeft niet alleen het grootste winkelgebied van Almere, maar is ook uitgeroepen tot beste winkelgebied van Nederland.

Heb je interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Wil je je eigen aankoopmakelaar meenemen? Laat het ons weten. Eerst meer informatie over de woning? Bel gerust, we staan je graag te woord.