• Verkocht

Werpanker 36 1319 DD Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Moet je eens KIJCKen! Zoek je een kant en klare woning met een uitstekende ligging? Dan is deze ruime woning met een goede indeling en riante tuin op het zuidoosten misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning biedt voor ieder gezinslid een eigen plekje en met alle nodige voorzieningen op korte afstand zul je hier absoluut niets te kort komen.

Het huis beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, betegelde badkamer en 4 slaapkamers. Buitenshuis profiteer je van een riante dakterras en tuin op het zuidoosten waar je kunt genieten op de zomerse avonden!

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling
Entree
Je komt de fijne woning binnen in de entree met een meterkast, het toilet, de trapopgang en  de deur naar de keuken/woonkamer.

Woonkamer
Welkom thuis! De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is er gekozen voor strakke wanden en stenen vloer voorzien van vloerverwarming; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Tevens geeft de schuifpui in de woonkamer toegang tot de ruime tuin. De stadsverwarming unit bevindt zich op de begane grond.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen. In de woning staat een ruime open keuken met een L-opstelling, die is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron en een spoelbak. De ruimte is praktisch ingericht met genoeg kasten en lades.

Slaapkamers
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Aan de overloop grenst 2 slaapkamers, een fijne badkamer en het toilet. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met strakke wanden en marmeren vloer op de grond. Weet jij al hoe je de slaapkamers zult indelen?

Badkamer
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met lichte kleuren. In deze badkamer kom je helemaal tot jezelf!

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereiken we middels een vaste trap. Hier bevindt zich nog 2 slaapkamers en het ruime dakterras, waar je kunt genieten op de zomerse avonden. Ook zijn deze kamers weer netjes afgewerkt als de rest van de woning. De wasapparatuur en mv-unit bevindt zich ook op de tweede verdieping.

Tuin
Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een heerlijke betegelde zonnige tuin, gericht op het zuidoosten en heeft een elektrische zonwering. Fijne plek om te genieten van het buitenleven!

Ook is er een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat aan de voorzijde en een mandelig binnenterrein aan de achterzijde. Noorderplassen is een mooi natuurgebied met vele watervoorzieningen en groen. De wijk is gesitueerd nabij natuurgebieden zoals de Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, openbaar vervoer, jachthaven en bosgebied zijn op loopafstand gelegen. De Hoge ring is op korte afstand en brengt u binnen 10 minuten rijden op de A6 richting Amsterdam en Lelystad.

Bijzonderheden

Servicekosten VvE € 159,19 per maand;
Mandelig terrein achter de woning;
Nabij het water;
Riante tuin en dakrerras;
Vaste notaris PVM in Almere;
Energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Servicekosten
€ 159 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE E 62
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (15 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.