• Verkocht

Collierstraat 51 1336 TR Almere Sieradenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Let op, de vermelde prijs betreft een bieden vanaf prijs!

Bijzonderheden:
- Kwadrantwoning gelegen in de Sieradenbuurt;
- Schitterende hal;
- Royale woonkamer (ruim 62 m2) met uitzicht op de tuin;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Zijtuin gelegen op het noordwesten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Divers schilderwerk dit jaar gedaan;
- De gehele woning is gespackt;
- Oplevering in overleg.

De omgeving kenmerkt zich als rustig, kindvriendelijk en groenrijk. De vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, grote supermarkt, restaurantjes en het NS-station Oostvaarders liggen op loopafstand. In de nabijheid ligt het winkelhart van Almere Buiten en ook de uitvalswegen van de A6/A27 liggen op enkele autominuten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het vele groen, zoals het Kotterbos en de aangrenzende Oostvaardersplassen (bekend van de prachtige natuurfilm “De Nieuwe Wildernis”) met het Natuurbelevingcentrum binnen enkele fietsminuten. De wijk, ook wel “een kamer in het bos” genoemd, kenmerkt zich met zijn vloeiende en gekromde lijnen en is ruim opgezet met veel sport- en speelvoorzieningen. De woonwijk is opgezet met van origine koopwoningen. Vlakbij is er op de Evenaar een activiteitenzone met basketbal, tennis, voetbal en het spectaculaire skatepark.

Indeling:
U betreedt de woning via de voortuin met ruime oprit en toegang tot de zijtuin. Via de entree komt u uit in de schitterende ruime hal met hoge plafonds met ramen tot het plafond en veel lichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging welke ook te bereiken is vanaf de voortuin. Als u verder de gang inloopt komt u uit bij de meterkast, de bijkeuken met cv-ketel, mechanische ventilatie en de opstelling voor de wasmachine/droger en het toilet met fonteintje. U bereikt de royale woonkamer met een grote schuifpui over de gehele diepte van de woonkamer. Er is een mooie plek voor een ruim zitgedeelte en een eethoek met uitzicht op de tuin. De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd, hierdoor heeft u een extra grote woonkamer van ruim 62 m2.

De moderne keuken heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bij het kookeiland heeft u de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Er is tevens een vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig. Bij de gaskookplaat is al een aansluiting aanwezig voor een inductieplaat, mocht u niet op gas willen koken dan kunt u de kookplaat gemakkelijk wisselen. Voor extra opbergruimte kunt u ideaal een grote kast plaatsen en er is voldoende ruimte in de bijkeuken.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de mooie trapopgang komt u uit op de ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte en de badkamer. U betreedt als eerst de badkamer, de badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. De 3 slaapkamers liggen naast elkaar en zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers beschikken over een nette lichte laminaatvloer. De achterste slaapkamer is voorzien van een ruime trapkast doordat er een trap is gelegen naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u de 2e verdieping. U heeft hier een grote open ruimte wat in gebruik is als slaapkamer, er is veel lichtinval en u heeft een mooi uitzicht over de woonwijk. Er is een lichte laminaatvloer geplaatst.

Tuin:
U bereikt de zijtuin via de grote schuifpui, u heeft 2 terrassen en u kunt hier door de diverse bomen heerlijk vrij genieten van de tuin en de gehele dag van de zon. De tuin heeft een mooi gazon en diverse borders. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt tevens toegang tot de voorkant van de woning. In de voortuin heeft u een buitenkraan.

De woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de tuinzijde zijn dit jaar geschilderd.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 39 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE R 924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
85 m² (14,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
loek van schooten
Collierstraat 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
prettig contact en to the point en no nonsense attitude. In deze sinds begin dit jaar sterk veranderde markt hebben wij niet de geschatte opbrengst gehad.maar ook voor een makelaar is het een moeilijke tijd om een juiste schatting te maken.en gemoedsrust rust is ook wat waard.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.