• Verkocht

Nienke van Hichtumstraat 7 1321 JM Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit fraaie object overtreft menige objecten uit het vrijstaande segment met haar enorme ruimte, speelsheid en luxe!!

In de Literatuurwijk gelegen HALFVRIJSTAANDE VILLA met 24 zonnepanelen en een royale tuin aan drie zijden. De achtertuin met twee terrassen en berging is gelegen op het noordoosten. Zijtuin met achterom en voortuin met eigen parkeervoorziening. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk plantsoen met speelvoorzieningen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een achtertuin zodat uw privacy wordt gewaarborgd. De Nienke van Hichtumstraat is gelegen in het villadeel van de wijk met voornamelijk vrijstaande woningen.

De Literatuurwijk is gelegen aan de westkant van Almere-Stad nabij Almere-Poort en Duin. De wijk kenmerkt zich door het vele openbaar groen en stadsgrachten. De woning ligt op loopafstand van een buurtsuper, bushalte, gezondheidscentrum, basisscholen, de in aanbouw zijnde internationale school, sportschool, Vroege Vogelbos en Kromslootpark. De Literatuurwijk ligt tussen 2 wijken met een eigen station namelijk NS Muziekwijk en NS Almere-Poort. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A6 richting Amsterdam en richting de A27.

Indeling begane grond:
Entree, vergrote hal, vernieuwde toiletruimte (2018), meterkast met glasvezel aansluiting, toegang tot de trapopgang naar de verdieping, berging/wasruimte/bijkeuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan drie zijden ramen, houtkachel, massief eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspotjes, convectorput en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De luxueuze ruime open keuken is voorzien van een spoeleiland met bargedeelte, separaat kookgedeelte en kastenwand. De kastenwand is voorzien van Gaggenau apparatuur te weten: inbouw vaatwasser, Combi-stoomoven, Bakoven, bordenverwarmer en grote koelkast met biofresh laden. Het spoeleiland met wasbak, zeeppompje en quooker. Het kookgedeelte is voorzien van een inductie kookplaat en de afzuigschouw. Zowel het spoeleiland als het kookgedeelte is voorzien van een composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft men door de grote erker een mooi uitzicht op de achtertuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met sierbestrating, borders, beplanting, twee terrassen, berging en heeft door de natuurlijke erfafscheiding veer privacy. De gehele tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van veel daglicht, studieruimte en toegang tot een inloopkast, 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De ouderlijk slaapkamer heeft twee inloopkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het zuidwesten. De riante badkamer is voorzien van luxueuze betegeling tot aan het plafond, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en een dakraam voor extra ventilatie. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer in combinatie met hoge plinten. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Compleet afgewerkte zolderverdieping met 2 extra kamers, dakramen, kastruimte, knieschotten, inbouwspots en voorzien van een mooie laminaatvloer en volledig glad gestuct.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 700.000,- k.k. (starting price)

Bijzonderheden:
- De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 193m2;
- De woning is voorzien van 24 zonnepanelen uit 2020;
- Energielabel A+ aanwezig en geldig tot 15-06-2032;
- De woning is in een zeer goede staat van onderhoud;
- Gehele woning voorzien van stompe paneeldeuren in houten kozijnen;
- Zeer luxueuze keuken (2018) met Gaggenau apparatuur;
- Houtkachel geplaatst in 2020;
- Gestucte wanden en plafonds grotendeels voorzien van inbouw spotjes;
- Begane grond met houtkachel, massief eikenhouten vloer met convector;
- Royale woning (9 meter breed);
- Bedraad alarmsysteem aanwezig;
- Voormalige garage nu in gebruik als berging/wasruimte/bijkeuken;
- Oplevering in overleg, voorkeur medio december 2022.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 5318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (11,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Nienke van Hichtumstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze ervaring, kort samengevat vanaf de eerste kennismaking: professioneel, duidelijk, korte lijnen, volgens afspraak, servicegericht, bereikbaar en ontzorgend.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van der Linden Almere
Bedankt voor deze mooie beoordeling en het vertrouwen. De verkoop is zeer snel gegaan en soepel verlopen. Was erg prettig om dit proces met jullie te doorlopen. Hartelijke groet, Martijn Bok

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.