• Verkocht

Lekstraat 31 1316 NV Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. 

In de zeer gewilde Waterwijk, ligt deze hoekwoning met garage, vrij uitzicht aan de voorzijde en een onderhoudsvriendelijk tuin met zonnige ligging te wachten op haar nieuwe bewoners.

Binnen kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, grote zolder en een nette badkamer. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is tuingericht en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming op de vloer en neutrale kleuren op de wanden.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek sluit vervolgens aan op de open keuken aan de voorzijde van het huis. De nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling en je bent hier voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden en zijn lekker licht.

De badkamer is recent vernieuwd en deze heeft een moderne uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de riante zolderverdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd.

Tuin
In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin kun je volop genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en deze is grotendeels aangelegd met bestrating en er zijn borders met beplanting aanwezig.

Er is een losstaande, stenen garage aanwezig. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- grotendeels kunststof kozijnen (eerste en tweede verdieping).

Locatie
De woning is gelegen in een groene, waterrijke, kindvriendelijke en rustige omgeving met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen. Zo vind je hier scholen, winkels en supermarkten maar ook het openbaar vervoer is goed en snel te bereiken. Met de auto ben je snel op de A6.

Op loopafstand bevindt zich het groene recreatiegebied ‘’De Leeghwaterplas’’ en het Bos der Onverzettelijken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 14-04-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 1313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
75 m² (11 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Almere

Bel 036-5383290

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.