Vlechtknoop 6 1319 GT Almere Noorderplassen

Makelaarsland Flevoland biedt deze prachtige villa aan: Vlechtknoop 6 te Almere.

Zoveel natuur en zo dicht bij Amsterdam!

Op een van de mooiste locaties in Noorderplassen-West staat deze riante luxe villa. De villa ligt aan een doodlopende straat met een groenstrook in het midden waar kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen. De zonnige achtertuin grenst aan een bosperceel en je loopt of fietst zo naar het natuurgebied "de Lepelaarsplassen" of naar "De Oostvaardersdijk".

Noorderplassen-West is een fijne en populaire woonwijk aan de voet van de dijk omringd door groen en water. In het midden van de wijk ligt een haventje, hier kan je een bootje aanleggen, relaxen op de steiger of de kinderen kunnen hier in de zomer heerlijk zwemmen. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, zorgcentrum, openbaar vervoer zijn in de wijk aanwezig. Er zijn goede verbindingen met de Hoge Ring en de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht. Het stadshart van Almere bereik je binnen 10 minuten met de auto.

Indeling
Begane grond:
Zij-entree, hal met een meterkast, een toilet, de trapkast en een garderobekast. De riante tuingerichte woonkeuken is voorzien van een luxe U-vormige keuken met een schiereiland. De greeploze keuken heeft een composieten werkblad, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-magnetron, een aparte oven, een Quooker, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Via openslaande tuindeuren heb je toegang tot de ruime zonnige achtertuin. De straatgerichte woonkamer heeft een grote erker en een sfeervolle gashaard. De vloer op de begane grond is afgewerkt met fraai eiken lamelparket. De gehele woning is voorzien van mooie grote Architraven (deurlijsten).

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap met ingebouwde loopverlichting bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een waskamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en strakke wand- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een walk-in-closet! De badkamer is voorzien een ligbad, een inloopdouche, een vaste wastafel, een designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De vierde slaapkamer en een riante overloop die nu is ingericht als logeerruimte/gym met een kastenwand, maar hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De woning heeft een diepe voortuin waar eventueel makkelijk drie auto’s kunnen worden geparkeerd. De achtertuin grenst aan een bosperceel en biedt veel privacy! Er is een vrijstaande houten berging en een gezellige met glas afsluitbare overkapping aanwezig. De tuin is omsloten door een hekwerk, die af te sluiten is.

Bijzonderheden:
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Prachtige ligging aan een bosperceel.
* Parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s.
* Tuin rondom de woning.
* Een vijfde slaapkamer is makkelijk te realiseren.
* De woning heeft een energielabel A.
* Oplevering in overleg.
* Al het keukenapparatuur is van Siemens.
* Aansluiting oplaadpaal aanwezig.
* Alle openslaande ramen zijn voorzien van een slot.
* De openslaande deuren en ramen zijn voorzien van plissé horren.
* De VELUX dakramen zijn voorzien van een verduisterend plissé gordijn en horren.
* De waskamer zou ook gebruikt kunnen
worden als werkruimte.
* woning is voorzien van een alarminstallatie meldingen lopen via de mobiele telefoon, geen maandelijkse kosten