Overgouw 76 1351 KH Almere De Gouwen

NIEUW afgewerkte EINDWONING met tuin op het zuidoosten. De woning compleet gerenoveerd en voorzien van nieuwe afwerking; wand- en vloer, toilet, keuken, badkamer etc.

In juni 2022 is de gehele woning gerenoveerd: alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Nieuwe complete keuken (nog nooit gebruikt) voorzien van alle apparatuur. Badkamer (nog nooit gebruikt ) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en betegeling tot aan het plafond. Gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Totaal 4 ruime slaapkamers; 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping.

Aan een rustige straat in de groene woonwijk "De Gouwen" ligt deze hoekwoning. Aan de achterzijde van de woning ligt een plantsoen met speelgelegenheid. De gezellige Havenkom met tal van winkels en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Verder zijn scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) op steenworp afstand te vinden. Tevens vlakbij het Begin- en Vogelbos van Almere-Haven.

Tuin met veel privacy op het zuid-oosten.

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Algemeen:
Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingericht woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet
- Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur

Eerste verdieping: overloop, 2 royale kamers, ruime berging, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: overloop, 2 ruime kamers.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met stucwerk

Algemeen:
- Compleet en luxe afgewerkte woning
- Nieuwe afwerking van oa keuken, badkamer en toilet
- 4 Ruime slaapkamers
- Vrije ligging aan de achterzijde aan een hofje
- Cv-ketel incl. thermostaat zijn huur ca. € 29,- per maand;
- Zonnepanelen zijn huur ca. € 45,- per maand, geplaatst in 2018;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- Niet bewonings-clausule van toepassing
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper