Mastgatpad 41 1316 NN Almere Waterwijk

** Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 325.000,- k.k. (starting price) **

Centraal en rustig gelegen eengezinswoning, op aantrekkelijke locatie aan de rand van de Waterwijk te Almere-Stad.
In de directe nabijheid van recreatiegebieden "De Leeghwaterplas", de Noorderplassen, het "Bos der Onverzettelijken" en het "Hannie Schaft Park".
Ook supermarkten, gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer zijn "om de hoek" gelegen.

Op korte afstand en per fiets is het bruisende stadscentrum van Almere gelegen, met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.
Er is een goede verbinding naar de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting het Gooi en Utrecht.

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Via de deur is de achter gelegen tuin bereikbaar.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Er is voldoende ruimte voor een eettafel.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een afzuigkap.
De losse apparatuur wordt ter overname aangeboden, te weten: koelkast, vriezer, combi-oven en een kookplaat.
De keuken is voorzien van een draai/-kiep raam, welke ook te openen is als deur.
Via deze deur is de voortuin bereikbaar.

Op de vloer liggen plavuizen met daaronder elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er twee slaapkamers. Eén slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning.

Vergrootte badkamer met kunststof dakraam uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, vrij-hangend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats van de heteluchtverwarming, bergkast onder het schuine gedeelte met opstelplaats van de omvormer en een slaapkamer voorzien van een wastafel. Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Zit u graag buiten? Dan zit u hier helemaal goed!
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt u over een grote tuin.
De voortuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.
U kunt hier dus de hele dag door een plekje in de zon of in de schaduw opzoeken.

De achtertuin met achterom is deels voorzien van nieuwe schuttingen, beplanting en bestrating.
Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan een fietspad;
- Stadsverwarming;
- Kunststof voordeur;
- Tien zonnepanelen (2019);
- Wasmachine, wasdroger en bankstel ter overname;
- Niet zelfbewoners clausule van toepassing;
- Er is geen roerende zakenlijst beschikbaar;
- Er is geen vragenlijst beschikbaar;
- Project notaris: Trip notarissen in Almere;
- Bouwjaar 1984

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.