• Verkocht

Boven Wijde 4 1316 JP Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

MODERNE WONING MET EEN NIEUWE BADKAMER, MODERNE KEUKEN, GROTE NIEUWE SCHUIFPUI EN NIEUW DAKKAPEL.

Bijzonderheden:
- Zeer rustige ligging aan een autovrij pad in Waterwijk;
- Voorzien van moderne keuken en nieuwe luxe badkamer;
- Recent gerenoveerd met een nieuwe dakkapel en schuifpui van kunststof (2021/2022);
- Zonnige, groene achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Ruime parkeermogelijkheid achter de woning;
- Alle voorzieningen nabij;
- Oplevering in overleg, voorkeur begin oktober 2022.

Deze leuke en moderne tussenwoning is gelegen aan een autovrij pad in Waterwijk. De woning heeft een ideale ligging t.o.v. vrijwel alle denkbare voorzieningen: diverse basisscholen en kinderopvang, supermarkten Albert Heijn en de Jumbo, het gezondheidscentrum Waterwijk, bushaltes en diverse winkels, waaronder GAMMA, Praxis, kringloopwinkel Rataplan en dierenwinkel Jumper. Voor sport en recreatie zijn De Leeghwaterplas en het omliggende park met enkele wandelminuten goed te bereiken. Ook is het industrieterrein met diverse bedrijven en sportscholen op korte afstand. Op ca. 10 minuten fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. Binnen 10 minuten bent u op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad. Kortom: een rustig gelegen, maar ideaal bereikbare woning voor starters en doorstromers.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht naar de achtertuin. De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer en een grote kunststof schuifpui waardoor er veel lichtinval is in de woning, de schuifpui is voorzien van HR++ glas (eind 2021) en biedt toegang tot de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken (2016/2017) gelegen, deze is uitgerust met een kunststof keukenblad, een combimagnetron, een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is voorzien van dimbare inbouwspots en is gerealiseerd in een lichte kleuropstelling.

Eerste verdieping:
U komt uit op de 1e verdieping met overloop naar de 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers). De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is woningbreed en voorzien van een ruim kunststof dakkapel met HR++ glas (2021/2022), een hor en inbouwspots. Er is een verwarming aanwezig die door de verkopers terug geplaatst kan worden. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen met een luxe maatwerk inbouwkast (2018) en de houten kozijnen zijn voorzien dubbel glas. De badkamer is in 2021/2022 volledig vernieuwd en in moderne stijl afgewerkt. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met wasbak met een dubbele kraan.

Tweede verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u een overloop heeft met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Er is extra bergruimte is gemaakt in de kap. De 3e slaapkamer op zolder is voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer en heeft een bergvliering.

De voortuin is groen ingericht en is voorzien van een regenton en buitenverlichting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. In de tuin is een vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinstoelen. De berging is voorzien van elektra en beschikt over een buitenlamp met bewegingsmelder. Tegen de achtergevel aan vindt u een regenton (ter overname) die u kunt gebruiken voor het sproeien van de tuin. De overloop van de regenton stroomt via een speelse beekloop door de border naar het kleine vijvertje. De tuin is bestraat met grindtegels en is heerlijk groen ingericht met fleurige planten en bloemen.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.