Youri Egorovweg 15 1311 LT Almere Muziekwijk noord

Let op: bieden vanaf € 520.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een ruime schakelvilla met 5 slaapkamers en een garage? Deze woning heeft het allemaal! De woning is gelegen in de Muziekwijk en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en een inpandige garage. Ook kun je hier parkeren op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen aan de rand van Muziekwijk. Een kindvriendelijke , groene wijk met alle denkbare voorzieningen. In de directe omgeving van de woning zijn daar het gezondheidscentrum, bushalte, supermarkt, tuincentrum, kinderopvang, basisscholen en het recreatiegebied Pampushout. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Muziekwijk met supermarkt, speciaalzaken, drogist en NS station Muziekwijk. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen (A6 en A27). Dit alles maakt deze wijk populair en gewild.

Indeling:
Voortuin, zijtuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree met ruime hal, deur naar de garage (17 m2 ) met loopdeur en kanteldeur. Verder treffen we hier het toilet, de meterkast, trapopgang en trapkast aan. Je komt de woning binnen in de ruime woonkamer met een speelse vorm en een fraaie aangebouwde erker die uitkijkt op de achtertuin. De L-vormige, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen en is voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin is te bereiken via de zijtuin. De auto kan worden geparkeerd voor de garage op eigen grond.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend 4 slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers aan de achterzijde gelegen en 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Speelse open zolderverdieping die je kunt gebruiken als 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 150 m2
- 5 ruime slaapkamers
- Garage
- Parkeren op eigen terrein
- Centraal gelegen.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• LET OP; Dit is een bieden vanaf prijs!
• De te bieden vanaf prijs betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda, onze website of telefonisch. Bezichtigingen worden ingepland
op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal
bezichtigingen is bereikt.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
• Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper(s) besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
• Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
• Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

=======================================================================

Please note: bids from € 520.000,- k.k.

Are you looking for a spacious semi-detached villa with 5 bedrooms and a garage? This home has it all! The house is located in the Muziekwijk and has a living area of ??150 m2 and an indoor garage. You can also park here on private property.

The house is quietly located on the edge of Muziekwijk. A child-friendly, green neighborhood with all imaginable amenities. In the immediate vicinity of the house there are the health center, bus stop, supermarket, garden center, childcare, primary schools and the Pampushout recreation area. A few minutes away is the Muziekwijk shopping center with supermarket, specialty shops, drugstore and Muziekwijk train station. The house is centrally located in relation to roads (A6 and A27). All this makes this district popular and sought after.

Layout:
Front garden, side garden and parking on site. Entrance with spacious hall, door to the garage (17 m2) with wicket door and up and over door. We also find the toilet, the meter cupboard, staircase and stair cupboard here. You enter the house into the spacious living room with a playful shape and a beautiful attached bay window that overlooks the backyard. The L-shaped, open kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, oven, extractor hood and induction hob. From the kitchen you have access to the backyard which is located on the southeast and is equipped with paving and plants. The backyard can be reached through the side garden. The car can be parked in front of the garage on private land.

1st floor:
Landing with adjoining 4 bedrooms of different sizes and the bathroom. There are 3 bedrooms located at the rear and 1 spacious bedroom with access to the balcony. The bathroom has a neutral color scheme and is equipped with: a bath, separate shower, toilet and sink.

2nd floor:
Fixed stairs to the second floor. Playful open attic floor that you can use as a 5th bedroom.

Particularities:
- Living area of ??150 m2
- 5 spacious bedrooms
- Garage
- Parking on site
- Centrally situated.

Of interest
All offers are made under the following conditions:
• PAY ATTENTION; This is a starting price!
• The starting price to be offered is no more than an invitation to make a proposal.
• You can register for a viewing via Funda, our website or by telephone. Viewings are scheduled
in order of entry. We use a reserve list when the maximum number
viewings has been reached.
• Seller(s) expressly reserve the right to award.
• Premature sale reserved.
• Making an offer does not automatically mean that you are in negotiations.
• In the case of several serious candidates, the seller(s) can decide to register.

deed of sale
• Parties are only bound if a written purchase agreement has been signed, or electronically signed.
• The old age clause applies to homes older than 20 years.
• the asbestos clause applies to homes built before 1993.
• A bank guarantee is requested in the amount of 10% of the purchase price.