Wijnruitstraat 6 1314 HH Almere Kruidenwijk

Deze ruime 4 kamer hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Almere-Stad en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer (o.m. Centraal station) en twee grote buurtsupers. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens binnen handbereik aanwezig.

De woning is zeer gunstig ingedeeld met op de begane grond een lichte woonkamer en de open keuken. Verdeeld over de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de nette badkamer. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten.

Kom je snel een keer binnenKIJCK.en?

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde, stap je de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer heb je ruimte om een fijne zithoek te plaatsen, waar je je kunt terugtrekken om te ontspannen en daarnaast kun je nog een gezellige eethoek maken bij de open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een handige, rechte wandopstelling en deze is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer is onlangs vernieuwd en hier ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich in de badkamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de namiddag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating en een stuk gazon. Verder vind je hier nog een vrijstaande, houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Ligging
Deze woning is, mede dankzij haar ligging, uitermate geschikt voor starters en/of jonge gezinnen. De woning ligt op loopafstand van scholen, het openbaar vervoer en twee grote buurtsupers. Ook een tennishal en het sportpark met handbal-hockey- en voetbalclub (AS'80) liggen binnen handbereik aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Oplevering kan snel;
- Instapklaar;
- Openbaar parkeren;
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties;
- Stadsverwarming;
- Niet-zelfbewoningsclausule.