• Verkocht

Wijnruitstraat 6 1314 HH Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime 4 kamer hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Almere-Stad en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer (o.m. Centraal station) en twee grote buurtsupers. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens binnen handbereik aanwezig.

De woning is zeer gunstig ingedeeld met op de begane grond een lichte woonkamer en de open keuken. Verdeeld over de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de nette badkamer. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten.

Kom je snel een keer binnenKIJCK.en?

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde, stap je de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer heb je ruimte om een fijne zithoek te plaatsen, waar je je kunt terugtrekken om te ontspannen en daarnaast kun je nog een gezellige eethoek maken bij de open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een handige, rechte wandopstelling en deze is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer is onlangs vernieuwd en hier ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich in de badkamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de namiddag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating en een stuk gazon. Verder vind je hier nog een vrijstaande, houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Ligging
Deze woning is, mede dankzij haar ligging, uitermate geschikt voor starters en/of jonge gezinnen. De woning ligt op loopafstand van scholen, het openbaar vervoer en twee grote buurtsupers. Ook een tennishal en het sportpark met handbal-hockey- en voetbalclub (AS'80) liggen binnen handbereik aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Oplevering kan snel;
- Instapklaar;
- Openbaar parkeren;
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties;
- Stadsverwarming;
- Niet-zelfbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 5578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.