• Verkocht

Loogkruidstraat 15 1313 JE Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET CARPORT en parkeerplaats. Complete en verzorgde afwerking. Uitstekende en centrale ligging in de Kruidenwijk te Almere-Stad.

Royale woonkamer door uitbouw van 3 meter aan de achterzijde. Serre aan de woonkamer.

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

OMGEVING:
De Kruidenwijk heeft een centrale ligging tav alle voorzieningen. Met 7 minuten fietsen bent u in het Stadscentrum van Almere en het NS station, met 5 minuten bent u in het Koningin Beatrixpark. Ook de Noorderplassen, het strand van de Noorderplassen zijn binnen een 7 minuten te fietsen. Alle voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en buurtwinkel op loopafstand.

Internationale school op 7 minuten rijden met de auto.

WONING:
Een van de kenmerken van de woning is de ruime begane grond; grote uitbouw aan de achterzijde van de woning. Bij het plaatsen van de uitbouw is er goed nagedacht over de lichtinval van de woning. Er is een lichtstraat in de uitbouw geplaatst en een grote pui naar de serre. Ook de serre is helemaal van glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++.

Op de eerste verdieping zijn er thans 2 ruime slaapkamers. Beiden over de gehele breedte van de woning.
Het is mogelijk om hier weer 3 kamers te maken.
Ruime zolder met kamer en werk/was/hobby ruimte, groot dakkapel.

TUIN:
Fraaie aangelegd achtertuin op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven in de zon. De tuin biedt veel privacy doordat de woning achter aan een hofje is gelegen. Ook in de winter kunt u perfect genieten van het buiten. Aangebouwde serre compleet afgewerkt. Onderhousvrij.

Indeling:

Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer met serre aanbouw, open keuken.

- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Grote schuifpui naar serre
- Uitbouw begane grond met lichtstraat
- Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi, oven, inductie kookplaat, schouw
- Serre aanbouw

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, bergkast.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Mogelijkheid voor het maken van 3 kamers
- Slaapkamers over de gehele breedte van de woning
- Badkamer met grote inloopdouche, wastafel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Rolluiken

Tweede verdieping: overloop, werk/was/hobbyruimte, kamer.

- Kamer met keukenblok en boiler
- Airco
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Groot kunststof dakkapel met HR++ beglazing

Algemeen:

- Gedeeltelijk kunststof met HR++ beglazing
- Tuinaanleg 2019
- Ruime carport met lichtkoepel
- Uitbouw begane grond
- Groot dakkapel tweede verdieping
- Serre aanbouw aan de woning
- Alle voorzieningen binnen 3 minuten te lopen: supermarkt, basisschool, openbaar vervoer, gezondheidscentrum etc.
- Nabij de uitvalswegen

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
Naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE O 3673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.