• Verkocht

Waagstraat 12 1335 XB Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning met parkeerplaats op eigen grond en garage wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 565.000,- k.k.

Aan de rand van de woonwijk 'Oostvaarders' in Almere Buiten, staat deze heerlijke geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers, woonkamer met open keuken en een royale parkeerplaats aan de voorzijde met oprit om 2 auto's veilig op eigen terrein te parkeren. De woonwijk kenmerkt zich door haar rustige ligging vlakbij recreatie- en sportfaciliteiten, het Oostrandpark, het Kotterbos en het schitterende natuurgebied "De Oostvaardersplassen", waar u kunt genieten van een mooie wandeling of fietstocht.

Het centrum van Almere Buiten en NS Station Oostvaarders zijn binnen 5 minuten te bereiken. Overige voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn binnen loopafstand bereikbaar. De rijkswegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten met de auto makkelijk te bereiken.

Bouwjaar 2001. Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2 (excl. garage).

Begane grond:

Entree, ruime hal, toilet, meterkast, garage en toegang tot ruime keuken. De keuken is in L-vorm plus blok geplaatst en is voorzien van 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en mooi natuurstenenblad. De vloeren in de keuken, hal en toilet zijn afgewerkt met natuursteen en de woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. In de woonkamer vallen de royale afmetingen direct op dankzij de uitbouw van ca. 3 meter.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de op het oosten gelegen tuin middels de dubbele kunststof schuifpui. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale garage van bijna 9 meter diep, tevens kunt ook via de garage via de schuifpui de tuin bereiken. In de garage bevindt zich ook de wasmachine en droger aansluiting.

1e verdieping:

De ruime lichte overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een horren.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot de twee extra slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde heeft u de beschikking over een wastafel.

Tuin:

Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een dubbele schuifpui toegang naar de royale achtertuin die op het oosten gelegen is. Zowel in de ochtend, middag als in de avond heeft u zonlicht in de tuin. De tuin is verder keurig onderhouden en aangelegd met bestrating, gazon, houten schuttingen en is ook toegankelijk via de garage.

Aanvaarding: in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 4441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035
Een funda gebruiker
Waagstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar. Servicegericht, heldere communicatie, korte lijnen, goed bereikbaar en houdt zich aan afspraken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van IMMO Arie van der Lee
Een 10! Bedankt voor deze mooie beoordeling! We hebben jullie met veel plezier geholpen om de woning succesvol te verkopen en wensen jullie al het goede voor de toekomst. Hartelijke groet, Team IMMO Arie van der Lee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.