• Verkocht

Top Naeffstraat 63 1321 GL Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een moderne (starters)woning op een gewilde locatie? Vraag zo snel mogelijk een bezichtiging aan en wij laten u de woning met een persoonlijke begeleiding zien.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Locatie:
De ligging van de woning is perfect: in een straatje met alleen bestemmingsverkeer, speelvoorzieningen voor de kinderen en op korte afstand van de uitvalswegen. Uiteraard zijn alle voorzieningen in de buurt aanwezig, zoals openbaar vervoer, buurtwinkel, gezondheidscentrum en diverse basisscholen, waaronder een internationale school.

Het stadscentrum en station van Almere zijn op nog geen kwartier fietsen of een paar minuten met de bus te bereiken.

Begane grond:
Hal entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken die aan de voorzijde gelegen is. De keuken is voorzien van een complete en nette keuken met apparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote pui aan de achterzijde. De gehele beneden verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee riante slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de voorzolder en zolder kamer. Deze ruimte is nog ideaal voor het plaatsen van een dakkapel.

De achtertuin ligt op zuiden: de zon begint in de ochtend in aan de achterzijde en in de avond aan de gevel, een perfecte zonligging. De komende maand wordt er een nieuwe schutting geplaatst.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer, provisieruimte.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime kamers.

- Mogelijkheid voor plaatsen dakkapel

Tweede verdieping: voorzolder, kamer.

- Mogelijkheid voor plaatsen dakkapel

Algemeen:

- Keuring onderhouden gezinswoning
- Voorzieningen op loopafstand
- 10 Minuten fietsen Stadshart Almere met NS station
- 7 Minuten fietsen van winkelcentrum Muziekwijk met NS station
- Uitvalswegen 2 minuten rijden

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 4636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.