• Verkocht

Paardebloemstraat 18 1338 TL Almere Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2022
Verkoopdatum
25 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS ENORM SUCCES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR DEZE WONING TE MAKEN. Als u op de reservelijst geplaatst wilt worden, geef dit dan aan op het contactformulier.

DUE TO A LOT OF REQUESTS, IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO MAKE AN APPOINTMENT FOR THIS PROPERTY. If you would like to be placed on the reserve list, please indicate this on the contact form.

In de populaire Bloemenbuurt staat deze in 2021 gemoderniseerde en zeer goed onderhouden semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt het winkelcentrum, medische voorzieningen, buurthuizen, supermarkten en NS-station Almere Buiten. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Zeer ruime parkeergelegenheid aan de straatkant.

De woning is onderdeel van het unieke woonpark “De Meerhoeve”, welke onder architectuur is gebouwd en ligt aan de rand van en heeft uitzicht op het Meridiaanpark. Daarnaast heeft de woning een fraai uitzicht op het water van de "Fluittocht" waar de visliefhebber zijn hart kan ophalen.

De fraai aangelegde binnentuin van circa 2187m2 is gezamenlijk eigendom van de bewoners en wordt uitstekend onderhouden door een hovenier en vrijwilligers. Deze parkachtige tuin is een gezellige ontmoetingsplaats voor bewoners en beschikt onder andere over diverse terrassen, veel groen en een jeu de boules-baan.

Begane grond:
Ruime hal met de meterkast en toegang tot de ruime woonkeuken. De nieuwe en moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker, vaatwasser, stoom-oven, magnetron, kookplaat, koel-vrieskast en afzuigkap. De in de keuken gesitueerde trapkast biedt veel extra bergruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is door het grote kozijn zeer licht. Middels een tuindeur is er toegang tot de achtertuin met veranda. De gehele begane grond is voorzien een nieuwe PVC-vloer. In het midden van de woning bevindt zich een tweede hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2021) is voorzien van betegeling tot aan het plafond, inloopdouche, toilet, en wastafel met meubel. De slaapkamer bied ruimte aan een tweepersoon bed, een kledingkast en door de vele raampartijen ook nog heerlijk licht.

Eerste verdieping:
Overloop met kast met CV-ketel (2021) en toegang tot de tweede badkamer en twee slaapkamers. De vernieuwde badkamer (2021) is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie. De slaapkamers hebben voldoende licht inval door de ramen op de kopgevel. Ook deze verdieping is voorzien van een mooi PVC vloer.

Tuin:
Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de achtertuin met veranda, achterom en twee houten bergingen. Via de achterom bereikt u de zeer fraaie gemeenschappelijke achtertuin.

Bijzonderheden:
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs;
- 1/36e aandeel in gemeenschappelijke binnentuin;
- Kosten onderhoud gemeenschappelijke binnentuin ca. € 260,- per jaar;
- Zeer mooi gelegen woning, voor zicht op het park, achter op de binnentuin;
- 10 zonnepanelen aanwezig, energielabel B, geldig tot 19-10-2030;
- Platte dak woonkamer/keuken vervangen in 2021;
- Nieuwe cv-combiketel en mechanische ventilatie beide uit 2021;

Woning volledig gemoderniseerd in 2021!!
nieuw keuken, twee nieuwe badkamers, schilderwerk binnen en buiten, gestucte wandafwerking, nieuwe PVC vloeren, nieuwe bestrating, veranda, nieuwe radiatoren (ombouw), platte dak van de woonkamer/keuken vervangen, glazen schuifdeur, 10 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, nieuwe mechanische Ventilatie en nog veel meer!

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Servicekosten
€ 22 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE N 4722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. van Huffelen
Paardebloemstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met Martijn Bok hebben wij de afgelopen jaren een aantal keren een huis gekocht/verkocht. Wij zijn hier meer dan tevreden over. Martijn is een zeer ervaren makelaar, die de markt kent, maar vooral ons met raad en daad terzijde heeft gestaan. Niets is hem teveel. Mochten wij in de toekomst nogmaals een makelaar nodig hebben dan zullen wij Martijn zeker weer in de arm nemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.