Alkmaargracht 61 +G 1324 PL Almere Stedenwijk

Voor deze ruime gezinswoning met garage zijn wij opzoek naar een echte klusser. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. Bent u degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken?

We are looking for a handyman for this spacious family home with garage. The house needs to be modernized and refurbished. Are you the one who will get this job done and turn it into something beautiful later?)

Deze ruime tussenwoning met garage is gelegen aan een van de mooiste grachten in stedenwijk. Het woning heeft de beschikking over een ruim ruime, 4 slaapkamers (6 mogelijk), en een vrije ligging aan zowel de voorzijde als achterzijde. Aan de Alkmaargracht woon je rustig terwijl je toch alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. Je wandelt binnen 5 minuten het centrum van Almere centrum in. De buurt kenmerkt zich door de vele hofjes, de stadsgrachten (je mag een bootje aanleggen) en het vele groen. Alle stadse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (zowel bus als trein)en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en zonnig door de brede raampartijen en de toegangsdeur naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een aangebouwde stenen berging, bestrating en een achterom. Achter de woning aan de hoornstraat is er voldoen parkeergelegenheid en tevens de garage gelegen. Mocht je ook van de avondzon willen genieten dat kan dit in de voortuin aan de grachtzijde. De open keuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige inbouwkeuken met lichten fronten en diverse inbouwapparaten. De vloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer (geen vloerverwarming)

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van verschillende afmetingen. Op deze etage kan er vrij eenvoudig weer 3 slaapkamers gemaakt worden. De badkamer is voorzien van lichte betegeling, ligbad, separate douche, wastafel, en tweede toilet. Deze verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Ruime overloop met de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel. Vanuit de overloop is er toegang tot twee kamers aan de voorzijde. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat vloer.

Let op, de getoonde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price).

Bijzonderheden:
- Parkeren kan achter de woning op de Hoornstraat;
- Energielabel A aanwezig, geldig tot 09-02-2032;
- Kluswoning ((house for renovation);
- Woning wordt met garage verkocht, GEEN losse verkoop;
- oplevering in huidige staat van onderhoud;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met aangebouwde stenen berging;
- Oplevering in overleg/kan snel.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.