Zutphenstraat 22 1324 JE Almere Stedenwijk

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Op een mooie rustige plek in de Stedenwijk te Almere Stad staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime badkamer, standaard keuken en tuingerichte woonkamer. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging. Gelijk achter de woning bevindt zich een leuk speelpleintje. Op zolder kan nog een extra slaapkamer gemaakt worden zodat 5 slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Binnen de wijk zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang, gezondheidzorg, bushalte, etc. Het winkelcentrum van Almere Stad met NS-treinstation is op loopafstand. Bouwjaar 1981, gebruiksoppervlak wonen ca. 111m2, stenen berging ca. 6m2, inhoud ca. 375m3, 121m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- tussenhalletje met trapopgang en toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de tuin
- keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van standaard keukenblok met 4 onder- en 3 bovenkasten, kunststof aanrechtblad, geen (inbouw) apparatuur

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- ruime badkamer met betegeling in lichte kleurstelling, voorzien van douchehoek, wastafelcombinatie, wasmachineaansluiting en 2e toilet
- 3 slaapkamers van verschillende afmetingen

2e verdieping:
- grote voorzolder met bergruimte
- slaapkamer 4 met wastafelcombinatie

Bijzonderheden:
- het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest en/of ouderdomsclausule van toepassing
- geheel dubbele beglazing, energielabel A, mechanische ventilatie
- de woning is aangesloten op stadsverwarming en is daarmee al van het gas af
- tuin op het westen met vrijstaande stenen berging (ca. 6m2)
- centraal ligging in Almere Stad, op loopafstand van het stadshart met alle mogelijke voorzieningen
- bekijk onze website of bezoek onze woonwinkel aan de Marktmeesterstraat 45. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)