Guus Gelukstraat 16 1336 ZK Almere Stripheldenbuurt

Unieke en ruime energie zuinige woning op een groot perceel te koop.

In de geliefde Stripheldenbuurt, nabij bos en water, bieden wij u deze zeer bijzondere en ruime hoekwoning aan met 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energie label A++ mede door de 19 zonnepanelen op het dak en hybride WTW unit.

De woning heeft een met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2. Dus alle ruimte in en om huis met veel privacy. Alle vertrekken van de woning zijn ruim en heeft u inpandig veel te bieden zoals een tuingerichte woonkamer met zij erker waarvan de deuren open kunnen. De open keuken met werkeiland, zes slaapkamers en complete badkamer zijn netjes afgewerkt. Daarbij staat de woning ook nog eens op een groot perceel van ?361m2 en beschikt het over een voor- zij en achtertuin. Aan de achterzijde kunt u parkeren op eigen terrein met laadpaal, hoe fijn is dat?

Over de wijk:

De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Op fietsafstand van het centrum van Almere Buiten, een NS station Oostvaarders, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 met uitvalswegen naar de A27 en A1.
Ook voor de natuurliefhebbers is dit een droomlocatie! Wonen wordt namelijk recreëren op deze plek, het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.

Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met riante uitbouw is gelegen in de De Stripheldenbuurt. Deze woning kenmerk zich door de zonnige tuin met ruime kavel, een eigen parkeerplek en strakke afwerking. Een complete woning en direct instap klaar!

Indeling:

Via de ruime voortuin bereikt men de entree van het woonhuis. Binnenkomst van de woning met toegang tot de meterkast en hal. De hal geeft toegang tot het toilet met een fonteintje, trapopgang naar boven en via 2 openslaande deuren naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim en heeft een speelse indeling met een zij erker waarbij de 2 deuren op kunnen. Door de vele vensterpartijen aan de achterzijde en zij erker is er een ruime en prettige lichtinval. De woonkamer oogt sfeervol, compleet voorzien van stucwerk en is voorzien van een laminaat vloer (die door de hele woning is aangebracht. In de woonkamer is er toegang tot een ruime trapkast met veel opbergruimte. Via openslaande deuren is de ruime achtertuin bereikbaar.

De riante inbouwkeuken met uitkijk op het sfeervolle plantsoen is aan de voorzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd met een kastenwand en kook-werkeiland. De keuken is uitgerust met een combi oven-magnetron, 5 pits gas op glas kookplaat, koel-/vriescombinatie en voldoende opberg- en kastruimte en een hangende afzuigkap. Een gezellig barretje aan het spoelgedeelte maakt deze fantastische keuken helemaal compleet.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping met een riante overloop. Wat een ruimte! De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillende afmeting, ruim van formaat en goed onderhouden en indeelbaar Alle slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer. Twee slaapkamers kijken uit over de gezellige achtertuin en de voorste slaapkamer kan wegdromen op het groene plantsoen. De badkamer is lekker ruim en betegeld tot bovenaan. Het bezit een riante inloopdouche, tweede toilet, design radiator, twee wastafels met meubel en heerlijk ligbad. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Volledig ingerichte verdieping met voorzolder, twee slaapkamers en een separate wasruimte en extra ruimte met dakkapel voor bijvoorbeeld een tweede badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken beide over dubbele Velux dakramen. Er is veel opbergruimte achter de knieschotten over de gehele lengte van de verdieping. De wasruimte is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie unit, omvormer van de 19 zonnepanelen en unit voor de hybride warmtepomp. Kortom een zee van ruimte en voldoende plek om eventueel van een slaapkamer een speel of werkruimte te maken. Ideaal!

Tuin:

De grote tuin op het zuid-oosten is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom te bereiken. Er is een voor- zij en achtertuin. Hierdoor geniet u van een groot buiten perceel en is er elk moment van de dag wel een plek in de zon of schaduw te vinden op de verschillende terrassen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, verlichting aan huis en rondom, gras, elektriciteitspunten, houten berging en achterom. Aan de achterzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein en is ook een laadpaal aanwezig.

Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 183m²
Perceeloppervlakte: 361m²
Inhoud: 662 m³

Indeling
Aantal kamers: 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorz.: Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie
Energielabel: A++ (label geldig tm 2033)
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Duurzaam: 19 zonnepanelen en hybride warmtepomp
Verwarming: C.V.-Ketel en gaskachels
Warm water: C.V.-Ketel

Onderhoud
Binnen: goed tot uitstekend
Buiten: goed tot uitstekend

Bouw
Type: Woonhuis
Soort: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin
Kwaliteit: Fraai aangelegd

Bergruimte
Schuur/berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en op eigen terrein met laadpaal

Algemeen:

- Zeer ruime hoekwoning op een kavel van 361m2
- Zes slaapkamers
- Voor- zij en achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ideale ligging nabij alle voorzieningen
- Aanvaarding in overleg