• Verkocht

A. den Doolaardstraat 16 1321 GA Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 455.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2023
Verkoopdatum
7 juli 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Let op, de vermelde prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Leuke en lichte tussenwoning in Literatuurwijk;
- Goed onderhouden en schilderwerk gedaan in zomer 2021;
- Moderne keuken, badkamer en toilet, zijn allen vernieuwd in 2014;
- Beschikt over een uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde (maart 2010);
- Beschikt over 8 zonnepanelen (zomer 2021);
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 124,1 m2;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Oplevering snel mogelijk.

Deze leuke ruime tussenwoning is gelegen in de populaire Literatuurwijk. De woning ligt aan een doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid en een leuk speelpleintje voor de deur. Literatuurwijk is een ruime wijk, op korte afstand van de woning zijn alle (wijk gebonden) voorzieningen gelegen zoals 2 basisscholen (waaronder de internationale basisschool), vanaf komend schooljaar een internationale middelbare school, het openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De woning is gelegen op korte afstand van het schitterende natuurgebied Almere Duin met het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard.

Indeling:
U komt de woning binnen in de ruim opgezette hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje (vernieuwd in 2014) en de trapopgang met de mooie wenteltrap. Vanuit de hal bereikt u het leefgedeelte en is de open keuken aan de voorzijde gelegen. De keuken is in 2014 vernieuwd en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad, een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap (afvoer naar buiten), combimagnetron en een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is de grote lichte woonkamer gesitueerd met een uitbouw en daarboven een lichtstraat over de gehele breedte. Door de wenteltrap is er een mooie ronde afwerking in de woonkamer wat de woning speels maakt. De begane grond vloer is voorzien van een lichte beukenhouten vloer.

1e verdieping:
U bereikt de 1e verdieping en u komt uit op de overloop. Op de overloop is er een grote kastenwand met schuifdeuren en een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer en mechanische ventilatie. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn variërend in grootte. De vloeren zijn voorzien van marmoleum. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen welke in 2014 is vernieuwd. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van inbouwspots. De kleurstelling is een witte wandtegel met een donkere tegelvloer. Er is een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Via de wenteltrap komt u uit op de 2e verdieping waar een grote slaapkamer is gerealiseerd. In de 'torenkamer' is een nette laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De slaapkamers beschikt over vele raampartijen waardoor het een fijne lichte kamer is. Op het dak zijn er 8 zonnepanelen geplaatst in de zomer van 2021.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten, de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. grote terrastegels en borders en omheind met houten schuttingen. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst met elektra en kunt u via de poortdeur achterom (deze is afsluitbaar). Tegen de achtergevel is een buitenkraam geplaatst. Het schilderwerk aan de buitenzijde is september 2021 gedaan.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 4441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
Dhr. Hommes
A. den Doolaardstraat 16
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nette verkoop. Bij de overdracht van het huis aan de nieuwe bewoners was de makelaar een beetje (te) laat.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.