Sepiastraat 48 1339 ER Almere Regenboogbuurt

In een mooie straat van Almere, vrij uitkijkend over kersenbloesems die in het voorjaar prachtig bloeien, mogen wij deze piekfijn onderhouden tussenwoning aanbieden!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

De ruime woning met 4 slaapkamers en energielabel A beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis, is prachtig afgewerkt en is dus helemaal instapklaar. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt je dus een ruime en zonnige plek om te genieten van het buitenleven.
Voor wie veel moet forenzen is dit een zeer gunstige plek om te wonen - binnen 2 minuten rij je al op de A6 – maar ook in de eigen buurt kun je voor alle voorzieningen terecht.
Kortom: voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je vele jaren zorgeloos kunt wonen, is dit een geweldige plek!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de Regenboogbuurt in Almere Buiten. De Sepiastraat is slechts eenzijdig bebouwd, waardoor je hier van vrij uitzicht geniet richting een fraai aangelegde groenstrook waar in het voorjaar prachtige kersenbloesems te bewonderen zijn. Buiten de stad ben je al snel in het fraaie Oostrandpark en nog even verderop begint de uitgestrekte natuurgebieden van de Oostvaardersplassen. Ondanks deze rustige ligging, heb je hier ook alle voorzieningen binnen handbereik: er zijn 3 supermarkten in de buurt en het centrum van Almere Buiten en het treinstation bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen van de woning. Je woont hier op loopafstand van diverse basisscholen en op korte fietsafstand van verscheidene middelbare scholen. Ook zijn de uitvalswegen (A6, A27 en de A1) uitstekend bereikbaar en heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, trapkast, gastentoilet met wandcloset, fonteintje, en betegeling tot het plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en is piekfijn afgewerkt met een laminaatvloer (2022) en strakke wanden en plafonds. Een achterdeur biedt toegang tot de zonnige tuin en de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.
De moderne, open keuken (Bruynzeel, 2022) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gaskookplaat op glas, afzuigkap, stoomoven met magnetronfunctie, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De ruim bemeten slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en omdat er op deze etage geen schuine wanden zijn, kun je optimaal gebruik maken van de ruimte.
Op deze verdieping vinden we ook de moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, een regendouchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met 4e slaapkamer. Ook hier is er weer sprake van een piekfijne afwerking en veel lichtinval. De aansluitingen voor de witgoedopstelling, HR-combiketel en de recent geplaatste mechanische ventilatie-unit bevinden zich op de overloop Tevens is er veel verborgen bergruimte onder het schuine dak achter knieschotten.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras, enkele groene borders en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Het geheel wordt omheind door een degelijke schutting met achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid tegenover het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare tussenwoning op een mooie locatie in Almere-Buiten
• 4 slaapkamers
• Vrij uitzicht richting een groenstrook met kersenbloesems
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
• Centrale ligging op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en nabij de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Oplevering in overleg