• Verkocht

Sepiastraat 48 1339 ER Almere Regenboogbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
6 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een mooie straat van Almere, vrij uitkijkend over kersenbloesems die in het voorjaar prachtig bloeien, mogen wij deze piekfijn onderhouden tussenwoning aanbieden!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

De ruime woning met 4 slaapkamers en energielabel A beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis, is prachtig afgewerkt en is dus helemaal instapklaar. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt je dus een ruime en zonnige plek om te genieten van het buitenleven.
Voor wie veel moet forenzen is dit een zeer gunstige plek om te wonen - binnen 2 minuten rij je al op de A6 – maar ook in de eigen buurt kun je voor alle voorzieningen terecht.
Kortom: voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je vele jaren zorgeloos kunt wonen, is dit een geweldige plek!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de Regenboogbuurt in Almere Buiten. De Sepiastraat is slechts eenzijdig bebouwd, waardoor je hier van vrij uitzicht geniet richting een fraai aangelegde groenstrook waar in het voorjaar prachtige kersenbloesems te bewonderen zijn. Buiten de stad ben je al snel in het fraaie Oostrandpark en nog even verderop begint de uitgestrekte natuurgebieden van de Oostvaardersplassen. Ondanks deze rustige ligging, heb je hier ook alle voorzieningen binnen handbereik: er zijn 3 supermarkten in de buurt en het centrum van Almere Buiten en het treinstation bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen van de woning. Je woont hier op loopafstand van diverse basisscholen en op korte fietsafstand van verscheidene middelbare scholen. Ook zijn de uitvalswegen (A6, A27 en de A1) uitstekend bereikbaar en heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, trapkast, gastentoilet met wandcloset, fonteintje, en betegeling tot het plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en is piekfijn afgewerkt met een laminaatvloer (2022) en strakke wanden en plafonds. Een achterdeur biedt toegang tot de zonnige tuin en de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.
De moderne, open keuken (Bruynzeel, 2022) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gaskookplaat op glas, afzuigkap, stoomoven met magnetronfunctie, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De ruim bemeten slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en omdat er op deze etage geen schuine wanden zijn, kun je optimaal gebruik maken van de ruimte.
Op deze verdieping vinden we ook de moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, een regendouchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met 4e slaapkamer. Ook hier is er weer sprake van een piekfijne afwerking en veel lichtinval. De aansluitingen voor de witgoedopstelling, HR-combiketel en de recent geplaatste mechanische ventilatie-unit bevinden zich op de overloop Tevens is er veel verborgen bergruimte onder het schuine dak achter knieschotten.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras, enkele groene borders en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Het geheel wordt omheind door een degelijke schutting met achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid tegenover het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare tussenwoning op een mooie locatie in Almere-Buiten
• 4 slaapkamers
• Vrij uitzicht richting een groenstrook met kersenbloesems
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
• Centrale ligging op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en nabij de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (15,63 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Monique Dens
Sepiastraat 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Jelte als zeer rustig, kundig en betrouwbaar ervaren. Hij verstaat zijn vak en heeft ons van het juiste advies voorzien. Samen met zijn team wordt je heel vakkundig en zeer professioneel door de wondere wereld van het aan en verkopen van je woning geleidt. Hartelijk dank!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VLIEG Makelaars Lelystad O.G.
Geachte mevrouw Dens, Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling. Wij vinden het erg fijn om te horen dat alles naar wens is verlopen. Wij wensen jullie heel veel geluk toe in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Jelte, Charena, Irene en Linsey

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.