Ikihof 1 1363 RV Almere Homeruskwartier

IKIHOF 1, 1363 RV te ALMERE

MODERNE 4-KAMER VRIJSTAANDE WONING GELEGEN IN HET HOMERUS KWARTIER IN HET POPULAIRE ALMERE POORT

KENMERKEN:

• VRIJSTAANDE 4-KAMER WONING GELEGEN IN ALMERE-POORT!
• Open keuken met schiereiland, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
• 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 10,1m2, 14,3m2 en 14,7m2).
• Tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten.
• Parkeren op eigen terrein.
• Voorzien van 4 zonnepanelen in eigendom.
• Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airco.
• Riant dakterras (circa 19m2) gelegen op het zuidoosten.
• Binnen recent geschilderd/gestuct.
• Schilderwerk buiten: mei 2022
• Verwarming middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 108m2.
• Perceeloppervlak: circa 121m2
• Energielabel: B
• Bouwjaar: 2017.
• Oplevering: In overleg. 
 

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN €489.500,- K.K.

-----------------------------------------------
IKIHOF 1, 1363 RV te ALMERE

INDELING:
 
ENTREE/ BEGANE GROND: 

Entree/ hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open inbouwkeuken.

De keuken in L-opstelling met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, verlaagd plafond met afzuigkap, spots en voldoende kastruimte.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een brede schuifpui die toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het gunstige zuidwesten.

Middels de opentrap vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de eerste verdieping.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een grote antraciet vloertegel met vloerverwarming (hoofdverwarming) 

DE EERSTE VERDIEPING: 

Vanaf de ruime overloop bereikt u de twee slaapkamers (resp. circa 10,1m2 & 14,7m2) en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer (circa 14,7m2) is zeer ruim en voorzien van een grote inloop kledingkast. De tweede kamer (circa 10,1m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De ruime moderne badkamer (circa 8,5m2) is voorzien van een riante inloopdouche, vrij hangend toilet, design radiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is grotendeels betegeld tot aan het plafond (met uitzondering van 1 wand) en voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie.

 
DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap heeft u toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft toegang tot een derde slaapkamer (circa 14,3m2), een wasruimte en het heerlijke dakterras.

De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een airco en er is een inpandige kast aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot het zonnige dakterras (circa 15,9m2) gelegen op het zuidoosten, hier kunt u de hele ochtend tot laat op de middag van de zon genieten met een fraai uitzicht op het stadsbos

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

TUIN:

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats op eigen terrein. 

Vanuit de woonkamer betreedt u via de brede schuifpui de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin (gelegen op het zuidwesten) 

Achterin de tuin bevind zich een vrijstaande houten berging. de tuin is ook van buitenaf te bereiken middels de poort vanaf de eigen oprit. 

LIGGING:

De woning bevindt zich in de gewilde jonge woonwijk het Homerus kwartier te Almere-Poort.

In de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, diverse supermarkten (o.a. AH-supermarkt en de Plus), diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, de winkels in Europakwartier, het Topsportcentrum en het NS-Station van Almere-Poort. 

Op fiets afstand kunt u genieten van het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout. Het Stadsbos ligt op korte loopafstand van de woning. 

De diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN €489.500,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor!DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.