Rogier van Otterloostraat 9 1311 JW Almere Muziekwijk noord

Let op de gemelde prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Leuke tussenwoning gelegen in Muziekwijk;
- Goede ruime keuken;
- Moderne badkamer en toilet uit 2020;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Achterzijde van de woning vrij gelegen aan het water;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering begin juni 2023.

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke Muziekwijk. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen naar de A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad en diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkten, parken, bushalte en het (winkel)centrum van de Muziekwijk met eigen NS-station.

Indeling:
U komt uw eigen terrein op waar u een vrijstaande stenen schuur heeft met elektra. Tegen de voorgevel aan is een buitenkraan geplaatst en gaat u naar binnen via de voordeur.

U komt de woning binnen in de hal met garderobekast en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2020. U komt de woonkamer binnen welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot raam waardoor u zicht heeft op de groen aangelegde tuin. Er is een mooi tv-meubel/dressoir van Teakhout. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen in een hoekopstelling en een houten aanrechtblad met barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (2022), een vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap en een Amerikaanse koelkast/vriezer. De keuken is voorzien van een tegelvloer en veel kastruimte. Via de deur in de woonkamer bereikt u de achtertuin.

1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn variërend in grootte en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De kleine slaapkamer is vergroot en er is een stuk van de overloop bij getrokken. Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer gemoderniseerd in 2020 en is betegeld tot aan het plafond en heeft een lichte kleuropstelling, grijs en wit. De badkamer is voorzien van een douchehoek met glazendeur met regendouche, een vrijhangend toilet, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een spiegel met inbouwverlichting. De badkamer kan geventileerd worden d.m.v. het mechanische ventilatie systeem en een raam.

2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u de overloop betreedt, u heeft hier de opstelling voor de wasmachine en achter het knieschot de mechanische ventilatie box. Vanuit de overloop bereikt u de grote slaapkamer in een L-vorm. De slaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot dakraam van hout met HR beglazing. Ook is er aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van tegels en groen. De groen tuin is voorzien van diverse beplanting en is bereikbaar via achterom. Tegen de achtergevel vindt u een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Als u de poort uit loopt komt u uit bij een groenstrook en daaraan vaarwater. Diverse buren hebben hier een klein bootje aangelegd. Doordat de achterzijde vrij gelegen is kunt u heerlijk genieten van de rust in uw tuin.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.