• Verkocht

Poolanker 26 1319 CW Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2023
Verkoopdatum
27 juli 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Let Op: deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" !!!

Fraai gelegen ruime woning in de gewilde wijk Noorderplassen-West, met eigen parkeerplaats, dakterras, terrasoverkapping, 8 zonnepanelen en maar liefst 5 slaapkamers! De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. De woning heeft veel grote ramen, waardoor er veel licht binnen is. De woning ligt op een steenworp afstand van de Noorderplassen, OV verbinding, basisschool en supermarkt. Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlak 141 m2, inhoud ca. 485 m3.

INDELING:
Begane grond (voorzien van plavuizen met vloerverwarming):
- entree, ruime hal met meterkast
- zwevend toilet met fonteintje
- ruime lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de achtertuin. Onder de trap is een grote trapkast aanwezig
- keuken aan de straatzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook in de keuken is een raampartij tot aan de grond

Tuin:
De ca. 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is aangelegd met o.a. fraaie terrastegels, terrasoverkapping, gazon en borders. Aan de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Er is een houten berging en achter de woning is een eigen parkeerplaats (nr. 25) aanwezig.

1e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 1 voorzien van Frans balkon en inbouwkast met schuifdeuren
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en aparte hoek voor de wasmachine en droger
- separaat toilet

2e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 4 (met inbouwkasten v.v. schuifdeuren)
- slaapkamer 5
- groot dakterras aan de voorzijde

Bijzonderheden:
- mooi gelegen woning in een prettige woonwijk
- alle voorzieningen dichtbij
- complete keuken en badkamer
- 5 slaapkamers
- eigen parkeerplaats achter de woning
- zonnige tuin en dakterras
- 8 zonnepanelen
- maandelijkse bijdrage VvE ca. 90 euro (o.a. onderhoud binnenterrein met parkeerplaatsen en onderhoud van de woning, zoals schilderwerk en dak)
- voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad, ga naar of bel 036-5300555. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg, eerste helft september 15,16-9 en anders pas november
Bieden vanaf: zie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE E 63
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.