Jozef Israëlslaan 44 1318 RL Almere Tussen de Vaarten noord

Open Huis! Op zaterdag 17 juni a.s. tussen 12.00 uur en 14.00 uur is er een open huis bij deze woning.

Verrassend ruime 2 onder 1 kapwoning (bijna 9 meter breed) met inpandige garage, parkeergelegenheid voor 3 auto’s en een heerlijke tuin v.v. vrijstaande lounge-overkapping met berging.

Enkele kenmerken van deze leuke woning;
- Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten Noord op loopafstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en NS station Parkwijk;
- Inpandige garage, eigen parkeergelegenheid en aansluitingen voor een laadpaal zijn reeds aanwezig;
- Woning brede, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren;.
- Ruime woonkeuken v.v. L-vormige inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur
- 4 (5 mogelijk) ruime slaapkamers op de 1e verdieping, allen v.v. rolluiken;
- Complete badkamer v.v. ligbad, douche met cabine, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels.
- Grote bergvliering;
- Zeer fraaie aangelegde achtertuin met sierbestrating en een grote lounge-overkapping;
- Woonoppervlakte 160 m2, garage 20 m2 en berging 8 m2;
- Bouwjaar 2000.
- Oplevering: in overleg.

Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Tussen de Vaarten Noord” in Almere -Stad en is centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden-) voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse winkels, scholen, bushalte, uitvalswegen, park, etc. NS-treinstation Parkwijk is eveneens op loopafstand gelegen.

Begane grond:
Via de voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s bereikt u de woning. U treft hier de entreehal met de meterkast, het toilet (2018 vernieuwd), een trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en gelegen over de gehele breedte van de woning (8,75 m). De hoge ramen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in 2018 v.v. diverse nieuwe inbouwapparatuur in L-opstelling met alle wenselijke apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, inductiekookplaat en een rvs afzuigschouw (recirculatie). Tevens is hier voldoende plek voor een grote eettafel. In de entreehal bevindt zich tevens de deur naar de inpandige garage (ca. 20 m2) welke is uitgevoerd met een elektrische sectionaal deur met loopdeur, ideaal! De garage is v.v. vloerverwarming en een uitstortgootsteen. De gehele vloer op de begane grond is overigens v.v. dezelfde plavuizen met vloerverwarming. Via de trap in de hal gaat u naar de 1e verdieping;

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers (ca. 11, 14, 17 en 22 m2). De grootste slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vaste kastenwand. Het is eventueel mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren door deze slaapkamer op te splitsen. De badkamer is v.v. een ligbad, aparte douchehoek met cabine, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Er is een aparte wasruimte voor wasmachine en wasdroger. Via een luik met vlizotrap in de grote slaapkamer aan de voorzijde bereikt u de enorme bergzolder welke op de 2e verdieping gelegen is. Genoeg ruimte voor alle spullen die u niet zoveel gebruikt. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat, de meeste wanden zijn v.v. sierpleister.
Tuin:
De brede achtertuin van ca. 9 x 9 meter is gelegen op het zuidoosten, het is daarom fijn dat er een woningbreed, elektrisch zonnescherm aanwezig is. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd met sierbestrating (grote, moderne tegels), een vijverpartij en een verhoogde border. De eyecatcher is natuurlijk de vrijstaande lounge-overkapping met berging. Dit is een fantastische plek om optimaal en lang van de tuin te kunnen genieten en buiten te leven.

Kortom, een zeer ruime, leuke woning welke aan alle wensen voldoet én….. gelegen op een heerlijke plek! Maak dus snel een afspraak en overtuig uzelf.

Oplevering: In overleg.