Jaap ter Haarstraat 10 1321 LE Almere Literatuurwijk

Houd jij niet van een standaard woonhuis? Zoek je een iets bijzonders, iets unieks? Dan is deze bijzondere woning aan de Jaap ter Haarstraat 10 in Almere-Stad misschien wel iets voor jou. Hier is alles net even anders; een lot uit de loterij! De ligging aan het water en de goede afmetingen zeggen al veel over dit huis, zowel over de binnen- als buitenkant. Alles is goed verzorgd, ruim opgezet, keurig onderhouden. Tuinligging op het zuidwesten.

De ruime woonkamer met uitzicht over het water, de complete en luxe keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, riante dakterras, extra grote garage, en tuin bevestigen dit; een fantastische woning waar je nog jaren met veel plezier zult wonen.

Het is heerlijk wonen in deze wijk. Hierdoor is er een feelgood-factor 10 gerealiseerd. De leuke ligging maakt het totaalplaatje dan ook meer dan compleet. Steiger met vlonder over de gehele breedte van de tuin aan het water.

Benieuwd of jij de zoektocht naar de perfecte woning hier kan stoppen? Wij laten de woning graag aan u zien.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

LOCATIE:
De Literatuurwijk is een groene, ruim opgezette wijk in het westelijke deel van Almere-Stad. Door de wijk lopen diverse grachten en plantsoentjes. Ook zijn er veel speelgelegenheden voor de kinderen. De wijk is relatief jong (15-25 jaar oud) en huisvest bijna 10.000 bewoners. Een deel van zijn populariteit dankt de wijk aan zijn strategische ligging. Zo bent u snel op de A6 en de daarop aansluitende A1 of A27 en bent u in 20 auto-minuten in Amsterdam. De bus aansluitingen zijn op 3 minuten lopen en ook de trein en het stadshart van Almere zijn nabij. Op de fiets zal dit niet meer dan 10 minuten kosten. Ook het winkelcentrum en NS station van Almere Muziekwijk zijn met 10 minuten fietsen te bereiken.

Alle overige voorzieningen in deze wijk zijn zelfs op loopafstand: openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, basisschool, categoraal gymnasium en de internationale school. Gymnasium en
Internationale primary school liggen zelfs op maar 10 minuten loopafstand.

WONING
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang  tot de woonruimte. Vanuit de hal bereik je eveneens de ruime berging, welke weer toegang geeft tot de ruime garage.

Ruim is het sleutelwoord van deze prachtige ruimte. Openslaande deuren naar de royale tuin aan het water. In het midden van de woning is een complete en luxe keuken. De perfecte keuken voor de kookliefhebber! De keuken bestaat uit een groot keukenblok, aan ruimte geen gebrek. Qua apparatuur ( alles van het merk NEFF behalve de Quooker en wijnklimaatkast) zul je ook niets te kort komen; zo tref je hier een inductie kookplaat, quooker, 1 magnetron, 1 oven en 1 combi stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer en natuurlijk niet te vergeten een wijnklimaatkast! Zo is koken toch elke dag een feestje. Heerlijk gezellig tafelen kunt u doen in het eetgedeelte naast de keuken. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote tafel en nog veel meer. De garage heeft ook net even wat meer te bieden dan de gemiddelde woning in de straat; deze is vergroot en extra diep.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Nette en complete badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, vrijhangend closet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, studio/kamer en een riant dakterras van 44m2 met vrij uitzicht.

Door de bijzondere bouw van de woning heeft u veel buitenruimte; tuin aan het water en riant dakterras. In de tuin is het mogelijk om diverse zithoeken te creëren. Ook de tuin is voorzien van gemak: er is een sproei-installatie aangelegd. Alsmede is er sfeervolle tuinverlichting aanwezig. Nog meer en optimaal genieten.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, binnendoor bereikbare berging, doorgang naar garage, woonkamer, open keuken, eetgedeelte.

- Gehele begane grond voorzien van lamelparket
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Toilet voorzien van vrij-hangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete keuken voorzien van 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven, warmhoudlade, wijnkoeler, qooker, inductie kookplaat met schouw
- Alle ramen en deuren ( met uitsluiting van 1 raam in het keukengedeelte) zijn voorzien van rolhorren.
- Keuken met houtkachel
- Convectorput
- Extra brede en lange garage voorzien van electra en kanteldeur

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Eenvoudige maar complete badkamer met ligbad, douche, vrijhangend closet, wastafelmeubel
- Grote kastenwand
- 2 Airco's met warme en koude lucht

Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer, dakterras.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz

Bijzonderheden:

- Compleet en keuring onderhouden woning met een woonoppervlakte van 175 m2
- Schilderij ophangsysteem begane grond
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- 2 x Airco
- Mechanische ventilatie 2020
- Tuin op het zuid-westen
- Buitenzonwering
- Platte dak garage en berging sedum
- Sproei-installatie
- Uitvalswegen op paar minuten rij afstand
- 10 Minuten fietsen naar NS station Muziekwijk
- Zeer nabij internationale school en gymnasium

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.