Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 mei 2023
- Verkoopdatum
- 11 juni 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Dit woonhuis wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k.
Aan de rand van de Waterwijk gelegen eengezinswoning voorzien van kunststof kozijnen, moderne dakkapel op de 1e verdieping, moderne vloeren waaronder begane grond met vloerverwarming, zonnig gelegen tuin voorzien van een buitenverblijf van 16 m2, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, watertappunt (geen afvoer) en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als logeerruimte, werkruimte of een heerlijke ruimte om te sporten.
De ligging is subliem aan een autovrij pad en op 5 minuten fietsafstand van Almere-Centrum, alsmede het NS station. De wijk is groen en waterrijk en voorzien van diverse parken waaronder Leeghwaterplas, op loopafstand om de hoek, en de Noorderplassen. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, 2 supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), gezondheidscentrum en een buurthuis (Draaikolk). Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte.
De woning is zuinig gebouwd, aangesloten op de stadsverwarming, heeft moderne kunststof kozijnen en is voorzien van energielabel A.
Bouwjaar 1982. Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2.
Begane grond:
Houten berging aan de voorzijde, toegang naar de woning met een ruime hal voorzien van de meterkast met stadsverwarming, toilet voorzien van moderne tegels en vrijhangend toilet, trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de tuingerichte woonkamer met heel veel lichtinval door de dubbele schuifdeuren en hier is tevens een handige kast aanwezig onder de trap.
Aan de voorzijde is een open keuken aanwezig die door de verkoper zelf op maat gemaakt is. De complete keuken wordt ter overname aangeboden. Hij mag blijven (tegen betaling) en als u een andere keuken wilt, dan neemt de verkoper hem graag mee. De keuken is voorzien van een losse koel-/vrieskast, vaatwasser, inbouwfriteuse, keramische kookplaat, rvs afzuigkap en een grillplaat. Ook de apparatuur is in overleg over te nemen De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot naar de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig en modern afgewerkt met strakke witte wanden en plafond, nieuwe binnendeuren, moderne laminaatvloeren en de kamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel. Deze kamer was oorspronkelijk gebouwd als 2 slaapkamers, dus u heeft nog een mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken.
2e verdieping:
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en handige opbergruimte, toegang naar de 3e grote slaapkamer met dakraam aan de voorzijde.
De tuin ligt perfect op de zon, zuidwesten en is keurig aangelegd met een royaal terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon, gazon, houten schuttingen met betonnen palen, buitenkraan, pergola aan de achterzijde en een looppad met toegang naar het tuinhuis. Het tuiinhuis is aan de buitenzijde afgewerkt met Afrikaanse leien. Er is een kunststof schuifpui aanwezig met toegang vanuit de tuin naar het bijgebouw. Door middel van splitlevel (halve trap) komt u een mooie modern afgewerkte ruimte van ca. 16 m2 met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, elektra, wateraansluiting, internet en ook 2 extra ramen in de achtergevel. Het bijgebouw is in 2018 geplaatst.
Aanvaarding medio augustus 2023
Aanvullende clausules:
- Ouderdomsclausule: de woning is meer dan 40 jaar oud en in de koopovereenkomst nemen wij een
ouderdomsclausule op.
- Asbestclausule: gezien het bouwjaar kan het zijn dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt.
Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan de rand van de Waterwijk gelegen eengezinswoning voorzien van kunststof kozijnen, moderne dakkapel op de 1e verdieping, moderne vloeren waaronder begane grond met vloerverwarming, zonnig gelegen tuin voorzien van een buitenverblijf van 16 m2, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, watertappunt (geen afvoer) en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als logeerruimte, werkruimte of een heerlijke ruimte om te sporten.
De ligging is subliem aan een autovrij pad en op 5 minuten fietsafstand van Almere-Centrum, alsmede het NS station. De wijk is groen en waterrijk en voorzien van diverse parken waaronder Leeghwaterplas, op loopafstand om de hoek, en de Noorderplassen. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, 2 supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), gezondheidscentrum en een buurthuis (Draaikolk). Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte.
De woning is zuinig gebouwd, aangesloten op de stadsverwarming, heeft moderne kunststof kozijnen en is voorzien van energielabel A.
Bouwjaar 1982. Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2.
Begane grond:
Houten berging aan de voorzijde, toegang naar de woning met een ruime hal voorzien van de meterkast met stadsverwarming, toilet voorzien van moderne tegels en vrijhangend toilet, trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de tuingerichte woonkamer met heel veel lichtinval door de dubbele schuifdeuren en hier is tevens een handige kast aanwezig onder de trap.
Aan de voorzijde is een open keuken aanwezig die door de verkoper zelf op maat gemaakt is. De complete keuken wordt ter overname aangeboden. Hij mag blijven (tegen betaling) en als u een andere keuken wilt, dan neemt de verkoper hem graag mee. De keuken is voorzien van een losse koel-/vrieskast, vaatwasser, inbouwfriteuse, keramische kookplaat, rvs afzuigkap en een grillplaat. Ook de apparatuur is in overleg over te nemen De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot naar de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig en modern afgewerkt met strakke witte wanden en plafond, nieuwe binnendeuren, moderne laminaatvloeren en de kamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel. Deze kamer was oorspronkelijk gebouwd als 2 slaapkamers, dus u heeft nog een mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken.
2e verdieping:
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en handige opbergruimte, toegang naar de 3e grote slaapkamer met dakraam aan de voorzijde.
De tuin ligt perfect op de zon, zuidwesten en is keurig aangelegd met een royaal terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon, gazon, houten schuttingen met betonnen palen, buitenkraan, pergola aan de achterzijde en een looppad met toegang naar het tuinhuis. Het tuiinhuis is aan de buitenzijde afgewerkt met Afrikaanse leien. Er is een kunststof schuifpui aanwezig met toegang vanuit de tuin naar het bijgebouw. Door middel van splitlevel (halve trap) komt u een mooie modern afgewerkte ruimte van ca. 16 m2 met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, elektra, wateraansluiting, internet en ook 2 extra ramen in de achtergevel. Het bijgebouw is in 2018 geplaatst.
Aanvaarding medio augustus 2023
Aanvullende clausules:
- Ouderdomsclausule: de woning is meer dan 40 jaar oud en in de koopovereenkomst nemen wij een
ouderdomsclausule op.
- Asbestclausule: gezien het bouwjaar kan het zijn dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt.
Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
