Hildebrandstraat 14 1321 AP Almere Literatuurwijk

OPEN HUIS MAANDAG 22 MEI A.S. TUSSEN 09:00 UUR EN 11:00 UUR
OPEN HUIS WOENSDAG 24 MEI A.S. TUSSEN 15:30 UUR EN 17:30 UUR
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE MONDAY THE 22TH OF MAY BETWEEN 09:00 AND 11:00 O'CLOCK
OPEN HOUSE WEDNESDAY 24TH OF MAY BETWEEN 15:30 AND 17:30 O'CLOCK
(You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf prijs”.
De vraagprijs betreft € 420.000,-.

In de ruim opgezette Literatuurwijk gelegen DAKTERRASWONING met woonkamer voorzien van grote schuifpui naar de tuin op het zuidoosten, keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine en 2e toilet, 4 slaapkamers en een heerlijk dakterras. De woning ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (N.S.-station en bus) en de uitvalswegen naar A6 / A27. Gebruiksoppervlak 110m2 (exclusief het dakterras), inhoud ca. 325m3, perceeloppervlak 137m2. Bouwjaar 1997.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toilet met wandcloset en fonteintje tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling
- keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie (Siemens 2021), heteluchtoven (Pelgrim), aparte magnetron, vaatwasser (Pelgrim), keramische kookplaat (Bosch 2020) en rvs schouw voorzien van geveldoorvoer, 1 ½ RVS spoelunit en RVS kraan, diverse lades, kasten en Duropal aanrechtblad
- tuigerichte ruime lichte woonkamer met trapkast, airco met warmtepomp (2021) en grote aluminium schuifpui naar de tuin

Tuin:
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. sierbestrating, schutting met betonpalen, steenkorven, diverse borders en houten berging
1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- keurige tot aan het plafond betegelde badkamer met groot raam, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelcombinatie, spiegel en badkamerkast

2e verdieping
- ruime voorzolder voorzien van wasmachineaansluiting, extra stroomgroep t.b.v. de wasdroger, mechanische ventilatie, knieschotten en deur naar het dakterras
- dakterras (ca. 11m2, noordwesten), rabatdelen vervangen voor kunststof in 2021
- slaapkamer 4 met voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen

Bijzonderheden:
- airco met warmtepomp
- schilderwerk gedaan in 2021
- elektrisch zonnescherm
- trap bekleed in 2019
- dakkapel
- woning deels voorzien van kunststof kozijnen 2021
- alle 4 de slaapkamers hebben prima afmetingen
- goed hang-/sluitwerk, alarmsysteem, stadsverwarming, geheel dubbele beglazing
- mooi gelegen en goed afgewerkte woning, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen nabij!
- voor meer info: bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad, bel ons of ga naar onze website Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg