Oostgriend 16 1356 HA Almere De Grienden

98 m² wonen
145 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 289.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 januari 2023
Verkoopdatum: 8 februari 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Op een rustieke locatie gelegen, leuke gezinswoning met aangebouwde serre en 3 slaapkamers in Almere-Haven. De woning ligt aan de achterzijde direct aan een stadspark en op loopafstand zijn alle voorzieningen, zoals gezondheidscentrum, scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en het Gooimeer, voor handen. Vlakbij bij de woning begint dus het Waterlandse Bos en het Vliegerpark. Iets verderop Stadslandgoed de Kemphaan en het bos van Almeerderhout.

Indeling:

Begane grond: verzorgde voortuin met aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting, entree/hal met meterkast, toiletruimte, garderobehoek en toegang tot de lichte woonkamer met open opgang naar de eerste verdieping, open keuken met inbouwapparatuur, koel/- vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven en met openslaande deuren naar diepe (ca. 10,60 m) en sfeervol aangelegde achtertuin Zuidoosten met achterom en direct gelegen aan een stadspark.

Eerste verdieping:

overloop met aparte CV-kast (Remeha, type avanta Ace 28c) en toegang naar drie slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer, wastafel, tweede toilet en aparte douche.

Bijzonderheden:

- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging met meterkast;
- Deels kunststof kozijnen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en voor de deur;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning over de rand van het bos.

Oplevering in overleg, mag snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.949
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

145 m²

Inhoud

372 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha, Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4173

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 145 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 58 m² (10,6 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten