Owen Richardsonstraat 3 1341 BT Almere Nobelhorst

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden – vanaf – prijs!

Dit is uw kans: deze RUIME ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN AAN VAARWATER is tot in de puntjes afgewerkt, heeft voortuin gelegen aan vaarwater (steiger mogelijk!), een 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met een parkeerplaats op eigen terrein, een 2.4m uitgebouwde woonkamer, een prachtige keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een volledig ingerichte 2e etage, voorzien van dakkapel: een 5e slaapkamer is hier nog mogelijk! Komt u wonen in deze ZEER RUIME NIEUWBOUWWONING (bouwjaar 2017) in de jonge, rustige wijk Nobelhorst? De ligging van dit huis, aan een rustige straat, met de voortuin gelegen aan vaarwater, is echt bijzonder.

De woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds, heeft een sfeervolle barbecue met ingebouwde gashaard in de tuin (welke ter overname wordt aangeboden), vloerverwarming op de begane grond en op de 1e etage en 5 zonnepanelen. De mooie gevelstenen, de roedes in de ramen, het ‘puntje’ op de 2e etage en de ligging van het blokje aan het water, maken de sfeer compleet.

Ligging:
De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant Smullen en het Kasteel zijn lopend of op de fiets prima bereikbaar. De Owen Richardsonstraat is centraal gelegen binnen het dorp, op 5 loopminuten van de basisschool Het Universum en basisschool De Verwondering. Nobelhorst is een stadsdorp dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld. Het is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. Het dorpse karakter uit zich door de opzet, met kleine blokken huizen met veel diversiteit in huizen, brede lanen, mooie bomen en ruime singels. Bijzonder is het buurtschap, waar door en met bewoners allerlei leuke activiteiten worden georganiseerd, en waarmee je inspraak hebt over je directe woonomgeving. De wijk is ruim opgezet en omgeven door water en bos, wat het leefgenot ten goede komt. Er zijn prima verbindingen met de Tussenring en de A-6 / A-27.

Indeling
Entree, hal, luxe vrijhangend toilet met fonteintje. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond met een sierrand Dankzij de 2.4m uitbouw en de breedte van het huis (circa 5.75m binnenmaat) word je verrast door de ruimte en de hoeveelheid licht die binnen valt.

De luxe open greeploze keuken is voorzien van witte deurtjes en een antracieten aanrechtblad, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjes-machine, een magnetron, een oven en een Quoocker (met extra grote boiler). Ook hier ervaar je de sfeer, dat wordt versterkt door de roede-indeling in het keukenraam. Vanuit de keuken heb je uitzicht op het gezellige vaarwater.

De fraai aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen: hij is zo’n 13,5 meter diep, waarvan de laatste 5 meter gebruikt zijn voor de parkeerplaats en de vrijstaande houten schuur. De tuin is voorzien van een mooie bestrating, een barbecue met ingebouwde gashaard en een elektrisch zonnescherm (beiden ter overname), een buitenkraan, buitenverlichting, schuttingen met betonnen palen en een ruime vrijstaande houten schuur, welke via een achterom te bereiken is. De hele dag, tot ver in de avond, schijnt de zon in de tuin. Er zijn 5 zonnepanelen op het dak aanwezig.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van pvc met vloerverwarming (met in elke kamer een eigen thermostaat) gestucte wanden en plafonds en weer die sfeervolle roedeverdeling in de ramen.

De luxe badkamer is tot het plafond betegeld met een fraaie witte tegel, de vloer voorzien van een antracieten tegel welke doorloopt in de achterwand van de douche. Eye-cather is het wastafelmeubel over de hele diepte van de badkamer, met spiegel welke is voorzien van verlichting en verwarming, zodat hij niet beslaat. Er is een inloopdouche met een regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een 2e vrijhangend toilet, vloerverwarming en een designradiator. Licht en lucht kan toetreden via het raam.

2e etage:
De 2e etage is voorzien van een ruime overloop, waar ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer zich bevinden. De dakkapel aan de achterzijde biedt veel licht en ruimte.

De 4e slaapkamer bevindt zich over de hele diepte van het huis, en is aan de voorzijde voorzien van het ‘puntje’, aan de achterzijde van een dakkapel. De wanden zijn gestuct, de vloer is voorzien van pvc. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig, om spullen op te bergen.

Bijzonderheden:

• Perceeloppervlakte 192m2, woonoppervlakte 144m2, bouwjaar 2017
• Perfect afgewerkt, sfeervolle jonge nieuwbouwwoning uit 2017 en daarmee energiezuinig, wat je elke maand op je energienota terugziet!
• Het huis is voorzien van 5 zonnepanelen
• Wonen in Almere Hout, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter
• Oplevering in overleg.