Hendrik Marsmanstraat 130 1321 SC Almere Literatuurwijk

Let op, deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs!

Een lust voor het oog! Dat is deze fraaie instapklare tussenwoning die recent volledig is gerenoveerd en van alle gemakken is voorzien. Wonen in een rustige en groene omgeving nabij alle nodige voorzieningen maakt dit een ideale locatie. Welkom aan de Hendrik Marsmanstraat 130 in Almere!

Op de benedenverdieping een riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een luxe keuken geplaatst in het hart van de ruimte en een eetkamer. Boven beschik je over drie slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een luxe badkamer. Een echte buitenliefhebber zit hier ook helemaal op de juiste plek, achter het huis ligt namelijk een fijne tuin op het zuidwesten waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. 

Ben jij al helemaal in de wolken? Neem snel contact op met een van onze makelaars en wie weet geniet jij binnenkort van al dit moois in jouw nieuwe huis. Zien we je snel?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Woonkamer
Achter de voordeur schuilt de entree met de meterkast en de separate toilet. Middels de stalen taatsdeur komen we in de uitgebouwde woonkamer. De ruimte straalt luxe en comfort uit en is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een licht eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming; het is echt alleen een kwestie van het uitpakken van de verhuisdozen. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin laten een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen vallen.

Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek bij de gashaard waar je na een drukke dag neerstrijkt, de benen omhoog gooit en onder het genot van een drankje geniet van het uitzicht op de tuin. Hier ben je thuis! Tevens beschikt de benedenverdieping over een airco, dit zorgt voor schone lucht in huis en geeft verkoeling op de warme dagen, ideaal!

Keuken
In het hart van de ruimte is de luxe open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een dubbele opstelling, strak afgewerkt in mat zwart en voorzien van een kook- en spoeleiland met daarachter een vaste kastenwand waarin alle keukengerei en boodschappen netjes opgeborgen kunnen worden. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een twee combi ovens, een koel-/vriescombinatie en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (alle apparatuur van Siemens).

Naast de open keuken is een grote eethoek gecreëerd waar je samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal. 

Slaapkamer/badkamer
Middels de trap vanuit de woonkamer begeven we ons naar de eerste verdieping. Deze verdieping is geheel opnieuw ingedeeld waarbij een grote masterbedroom met ensuite badkamer en walk-in-closet zijn ontstaan en aan de voorzijde een tweede (kleinere) slaap-/studeerkamer.  De ramen zijn voorzien van shutters, de muren licht afgewerkt en laminaat op de vloer. Deze hele verdieping is voorzien van vloerverwarming. 

De van grond tot plafond betegelde badkamer is luxe en ruim opgezet en voorzien van een dubbele douche, vrijstaand bad, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. Ultiem genieten! Een heerlijke plek om na een drukke dag even te kunnen ontspannen. 

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog eens een goed bemeten kamer (twee kamers mogelijk) en een badkamer, hagelnieuw en voorzien van een toilet en douche. De slaapkamer is voorzien van knieschotten waar voldoende ruimte is om je seizoens spullen in op te bergen. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting. 

Buitenleven
Zet de openslaande deuren open en begeef je naar de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze buitenruimte is echt een genot om de nodige uren in door te brengen. Het geheel is keurig aangelegd met bestrating en er is voldoende ruimte voor een loungehoek waar je het hele jaar door geniet!

Door de schutting heb je de nodige privacy en je bent voorzien van een eigen achterom. Verder is er nog een zonnescherm aan de achterzijde van de woning en staat er achter in de tuin een houten berging voorzien van elektra.

Wonen in Almere
De Literatuurwijk is een rustige buurt. Op loopafstand liggen onder andere scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, buurtcentrum en sportschool. Zowel op de fiets als met de auto ben je in ongeveer 10 minuten in het stadscentrum. Natuurgebieden Pampushout en het Kromslootpark liggen aan de rand van de wijk. De Literatuurwijk heeft een perfecte ontsluiting naar de uitvalswegen A6, A27 en A1. Bushaltes en treinstations (NS stations Almere Muziekwijk en Almere Poort) zijn dichtbij dus ook met het openbaar vervoer zijn diverse bestemmingen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Uitbouw begane grond;
- Tuin op het zuidwesten;
- Geheel gerenoveerd;
- Luxe keuken en twee badkamers;
- Visgraat parketvloer op begane grond;
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Perfecte ontsluiting naar uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 09-03-2025.