• Verkocht

Koninginneweg 48 1312 BA Almere Staatsliedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2023
Verkoopdatum
1 maart 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen op 750m (9 minuten lopen) van het centrum van Almere-Stad met alle voorzieningen. Met de trein naar Amsterdam (centraal station) kost slechts 20 minuten. De woning heeft 4 slaapkamers en een zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten. Het schuine dak aan de achterzijde is hierdoor ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. De ligging is zoals gezegd erg dichtbij alle mogelijke voorzieningen, denk hierbij aan het treinstation Almere-Centrum, overig openbaar vervoer, alle mogelijke winkels, horeca, bioscoop, ziekenhuis, etc. Ook ligt deze woning centraal t.o.v. diverse scholen, kinderopvang, het Beatrixpark (op slechts 50 meter!!) en een gezondheidscentrum. Gebruiksoppervlak 119 m2, berging 6m2, perceeloppervlak 126m2, inhoud ca. 395m3 , bouwjaar 1985.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast, toilet en trap
- standaard toilet met fonteintje
- woonkamer met grote raampartij, deur naar de achtertuin, houtkachel en parketvloer. De houtkachel kan makkelijk het huis verwarmen, ideaal in deze tijd met hoge energiekosten.
- L-vorm keuken met diverse inbouwapparatuur

Tuin:
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten (ca. 12x5,3 meter), voorzien van stenen berging en degelijke schuttingen, de tuin is geheel voorzien van terrastegels en dus nagenoeg onderhoudsvrij. Door de prettige zonligging heeft u van ’s morgens tot ’s avonds de zon in de tuin!

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en openslaand raam.

2e verdieping:
- overloop met o.a. dakraam, ventilatie unit, gootsteen, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine
- slaapkamer 4 met ramen aan 2 zijden, deze kamer is erg ruim en kan eventueel in 2 kamers worden verdeeld

BIJZONDERHEDEN
- ruime woning met 4 goede slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- zeer dichtbij alle voorzieningen van het centrum
- vrije ligging aan de voorzijde
- alle meubels die op de foto’s te zien zijn kunnen gratis achterblijven
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 2025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.